гражданское

Дело Номер обезличен Номер обезличен

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2010 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО0,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО4» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФИО5» предъявила к ФИО2 иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей. В обоснование требований указывает, что ответчик является будущим собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира Номер обезличен.

Дата обезличенаг. между ООО «ФИО6» и ТСЖ «ФИО72» был заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, в соответствии с которым ООО «ФИО8» переданы полномочия по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирными домами ТСЖ «ФИО9», в частности по дому Номер обезличен ... ... ....

Дата обезличенаг. между истцом и ФИО2 был заключен договор Номер обезличен на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

В соответствии с договором от Дата обезличенаг. Номер обезличен ответчик передает, а истец принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. В свою очередь ответчик взял на себя обязательство вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные договором, в порядке и в сроки, предусмотренные договором.

Однако с Дата обезличена года ответчик не производит в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, дополнительных услуг, а также других услуг, предусмотренных договором.

Сумма задолженности по состоянию на Дата обезличенаг. составила Номер обезличен рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме Номер обезличен рублей, а всего Номер обезличен рублей.

Истец неоднократно уведомлял ответчика о погашении образовавшейся у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

ООО «ФИО10» просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме Номер обезличен рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме Номер обезличен рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме Номер обезличен рублей, так как ответчик отказывается в добровольном порядке возместить указанную задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от Дата обезличенаг. ФИО3 иск поддержал.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, считает возможным постановить по делу заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 и п.2 п.п.4 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является инвестором жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира Номер обезличен (договор инвестирования Номер обезличен.л.д.25-29).

Судом установлено, что с Дата обезличена года ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, дополнительных услуг, а также других услуг, предусмотренных договором, в полном объеме.

Анализируя изложенное выше и принимая во внимание, что в добровольном порядке ответчик не погасил задолженность по жилищно-коммунальным услугам, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска в размере Номер обезличен рублей не может быть отказано.

Удовлетворению подлежит и требование истца, касающееся расходов по оплате государственной пошлины в размере Номер обезличен рублей, поскольку эти расходы являются документально подтвержденными (платежное поручение от Дата обезличенаг. Номер обезличен). Суд при этом руководствуется ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного выше, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ФИО11» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме Номер обезличен рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме Номер обезличен рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме Номер обезличен рублей, а всего взыскать Номер обезличен рублей (Номер обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: подпись ФИО0