Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 сентября 2010 года г.Красногорск Красногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО0, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации ... муниципального района ..., 3-и лица: ФИО4, ФИО3, ФИО2, о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: ФИО5 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что с Номер обезличен года в ее пользовании находится земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, расположенный в Номер обезличен от дома под номером Номер обезличен в поселке ... .... Указанный земельный участок выделялся ее матери ФИО6 как работнику санатория «...». После смерти матери, последовавшей в Номер обезличен году, земельный участок был сохранен за ней, истицей, в соответствии с разрешением исполкома ... горсовета. Впоследствии закрепление земельных участков в собственность происходило на основании постановления Главы администрации ... сельского совета от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О закреплении земельных участков за жителями пос....». В настоящее время, в связи с длительным пользованием земельным участком, ФИО5 имеет намерение оформить на него право собственности, в связи с чем произвела геодезическую съемку участка, согласовала границы земельного участка, в том числе путем размещения информации в местной газете о согласовании границ, споров по границам участка никогда не было и не имеется в настоящее время. ФИО5 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., в границах представленной суду геодезической схемы участка. В судебном заседании ФИО5 иск поддержала. ФИО7 муниципального района ..., от имени которой по доверенности действовала ФИО9, иск не признала, ссылаясь на то, что пользование истицей земельным участком является самовольным, ни каких документов, подтверждающих предоставление ей или ее матери испрашиваемого в собственность земельного участка, либо закрепление за ними этого участка, истица не представила, доказательств производства оплаты земельного налога также не представила. Поименный список к постановлению от Дата обезличенаг. Номер обезличен является исчерпывающим, мать истицы ФИО8 в этом списке не значится. По указанным основаниям представитель ответчика просила в иске отказать. Ответчик ФИО19 в судебное заседание своего представителя не направил, несмотря на то, что о дате слушания дела названный ответчик извещен надлежащим образом, что подтверждается представленной в материалах дела распиской о вручении судебной повестки. Представитель 3-его лица ФИО4 по доверенности ФИО11, являющаяся одновременно по доверенности представителем 3-его лица ФИО2, с иском не согласилась, указав, что ФИО10 также претендует на этот земельный участок, поскольку в Номер обезличен году ей, как работнику ... КЭЧ, был выделен спорный земельный участок, который в то время являлся заброшенным. ФИО10 со своей семьей стала пользоваться участком, расчистила его, посадила картошку, а на следующий год на этом участке посадила картошку ФИО5, в связи с чем ФИО4 не могла более пользоваться земельным участком. В настоящее время ФИО4 также имеет намерение оформлять свои права на спорный земельный участок. Привлеченная к участию в деле в качестве 3-его лица ФИО3 с иском не согласилась, указала в судебном заседании, что ее участок является смежным с участком ФИО5, в Номер обезличен году ей, ФИО3, выделили земельный участок площадью Номер обезличен сотки в связи с работой в ФИО20, на ее имя было выдано свидетельство о праве собственности на землю в установленном порядке. До настоящего времени ее участок и участок истицы не огорожен. При обращении истицы с вопросом о согласовании границы, она подписала акт согласования границ, однако в представленных истицей документах она не разбирается, а потому была уверена, что согласовывает истице участок площадью в Номер обезличен сотки. Так как в настоящее время истица испрашивает в собственность участок большей площадью – Номер обезличен кв.м, то площадь ее участка будет уменьшена, с чем ФИО3 не согласна. Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, учитывая следующее. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истица ФИО5 пользуется земельным участком, расположенным в пос.... .... Ранее земельным участком пользовалась ее мать ФИО6, которой участок был предоставлен в связи с ее работой в санатории «ФИО21». Факт пользования истицей земельным участком подтверждается ее объяснениями, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей как со стороны истца, так и со стороны 3-его лица ФИО4, а также справками ФИО22 территориального отдела Администрации ... муниципального района .... Так, свидетели истца ФИО16, ФИО15, ФИО14, свидетели 3-его лица ФИО13 и ФИО12 показали в судебном заседании, что истица, а ранее ее мать, пользовались спорным земельным участком. ФИО16 и ФИО15 указали, что такое пользование имеет место примерно с Дата обезличена годов, участок находится на бывших полях орошения. ФИО14 показал, что его родители и родители истицы имели участки в низине около Гольевской горы, примерно в 70-х годах в связи со строительством башни им дали участки в другом месте – на полях орошения, где и находится спорный земельный участок. ФИО13 и ФИО12 показали, что примерно в 80-х годах ФИО4 выделили земельный участок площадью в Номер обезличен сотки на бывших полях орошения в связи с ее работой в ... КЭЧ, а также работой в КЭЧ ее супруга и наличием троих детей, в также в связи с тем, что в то время спорный участок был заброшен. Семья ФИО4 расчистила участок, посадила картошку, собрали урожай, а на следующий год весной участок обработала истица, в связи с чем ФИО4 перестала пользоваться спорным участком и в настоящее время она на него не претендует. Оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей у суда не имеется, так как перед допросом свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, показания свидетелей не противоречат другим имеющимся в деле доказательствам, свидетели являются друзьями истицы (ФИО16, ФИО14) и ее супругом (ФИО15), ФИО13 является матерью, а ФИО12 является сыном ФИО4, поэтому обстоятельства использования спорным земельным участком как ФИО5, так и ФИО4, им действительно могут быть хорошо известны. Вместе с тем, суд считает, что, несмотря на факт длительного использования ФИО5 спорного земельного участка, оснований для удовлетворения иска и признания за ней права собственности на этот земельный участок не имеется, так как пользование ФИО17 участком является самовольным. В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан или юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст.9.1 Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения ли постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Таким образом, право оформить в собственность земельный участок связано с подтверждением гражданами факта предоставления им испрашиваемого земельного участка, а не с фактом самовольного его захвата. В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако никаких документов, подтверждающих выделение ее матери ФИО6, либо закрепление за ней впоследствии спорного земельного участка, а также закрепление в установленном порядке за истицей ФИО5 спорного земельного участка суду не представлено. Довод истицы о том, что она пользуется спорным земельным участком с разрешения исполкома ... горсовета противоречит тексту представленного истицей письма от Дата обезличенаг. с исходящим номером 454/1-26 за подписью председателя исполкома ... горсовета ФИО18 л.д.10), из содержания которого усматривается, что исполком указанным письмом просит начальника ... КЭЧ рассмотреть и решить положительно вопрос о сохранении в ее пользовании спорного земельного участка, при этом исполком ходатайствовал об участке площадью в Номер обезличен га (то есть Номер обезличен кв.м). При этом никакого документа, свидетельствующего о положительном решении вопроса о сохранении за истицей участка в пользовании суду не представлено. Из материалов дела также усматривается, что закрепление за жителями ... земельных участков, находящихся в их пользовании, имело место на основании постановления Главы администрации ... сельсовета от Дата обезличенаг. за Номер обезличен «О закреплении земельных участков за жителями ...» л.д.53), на основании которого землепользователям выписывались и выдавались свидетельства о праве собственности на землю. Такое свидетельство, в частности, имеет смежный землепользователь ФИО3, которая привлечена к участию в деле в качестве 3-его лица л.д.57 оборот). Названное Постановление имеет поименный список, который является приложением к Постановлению, перечень граждан в этом списке является исчерпывающим. Согласно ответа архивного отдела на судебный запрос мать истицы ФИО6 в данном списке не значится л.д.23). В то время как смежный землепользователь ФИО3 значится в списке под номером Номер обезличен л.д.53 оборот). Данное обстоятельство также может свидетельствовать, что пользование истицей спорным земельным участком ее матерью, а впоследствии и самой истицей, является самовольным. Кроме этого, суд принимает во внимание, что в письме-ходатайстве ... исполкома ставился вопрос о сохранении за истицей участка площадью в Номер обезличен га (Номер обезличен кв.м), в то время как в настоящее время истица испрашивает в собственность участок большей площадью – Номер обезличен кв.м. Довод истицы о том, что споров по границам земельного участка испрашиваемой площадью в Номер обезличен кв.м не имеется не подтвержден документально, а из представленного в материалах дела акта согласования границ не усматривается, что все границы участка являются согласованными л.д.8 оборот). В судебном заседании смежный землепользователь ФИО3 указала на свое несогласие с границами участка истицы при площади в Номер обезличен кв.м, так как в данном случае площадь ее участка будет уменьшена, что не соответствует ее правоустанавливающим документам. Из представленного истицей в материалы дела ответа ... КЭЧ на ее обращение усматривается, что земельный участок площадью Номер обезличен кв.м входит в пределы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, закрепленного за ... КЭЧ для государственных и общественных нужд л.д.25). При этом никаких доказательств изъятия у ... КЭЧ этого участка истица суду не представила. Из изложенного следует, что испрашиваемый ФИО5 земельный участок площадью Номер обезличен кв.м не сформирован как объект земельных отношений и как объект гражданских прав, а потому иск ФИО5 не может быть удовлетворен и по указанному основанию. Суд не может согласиться с доводом истицы о необходимости применения приобретательской давности, поскольку в силу ст.234 ГК РФ право собственности может быть приобретено в силу приобретательской давности при условии добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, однако в судебном заседании было установлено, что пользование спорным земельным участком является самовольным, а ранее спорный земельный участок выбывал из пользования истицы и ее семьи, поскольку им также пользовалась ФИО4 Суд также учитывает, что сам по себе факт пользования имуществом, о чем указывает истица, не может повлечь за собой применение приобретательской давности. Довод представителя ФИО4 о том, что она также имеет право оформить на свое имя право собственности на спорный земельный участок, суд отклоняет, так как доказательств предоставления в установленном порядке ФИО4 спорного земельного участка суду не представлено, а из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО13 (матери ФИО4) и ФИО12 (сына ФИО4) следует, что в настоящее время ФИО4 на спорный земельный участок не претендует. Анализируя изложенное выше, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска ФИО5 следует отказать. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО5 к Администрации ... муниципального района ..., 3-и лица: ФИО4, ФИО3, ФИО2, о признании права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней. Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличена года. Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года. Судья: подпись