Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года      

Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ООО «Эдем-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ООО «Эдем-Инвест» о признании права собственности на объект незавершенного строительства – квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал XX, дом Номер обезличен.

В обоснование заявленных требований указал, Дата обезличена г. между ООО «Эдем-Инвест» и ФИО2 был заключен договор инвестирования строительства ЭЖК «Эдем» Номер обезличенс-3/07(20-5-10)е, в соответствии с которым ФИО2 принимает долевое участие в финансировании строительства ЭЖК «Эдем» с целью дальнейшего получения в свою собственность проинвестированной ей общей площади строения в квартале Номер обезличенXX, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен ориентировочной площадью 84,0 кв.м.

           Согласно п. 1 указанного договора в качестве срока окончания строительства установлен срок - II квартал 2008 года.

           В соответствии с п. 3.1. вышеуказанного договора, стоимость спорной квартиры, составила 4 368 000 руб.

          ФИО2 полностью профинансировала квартиру, что подтверждается банковским поручением от Дата обезличенаг.

            Дата обезличена года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличенIV-МЮ Номер обезличен от Дата обезличенаг.

            На основании справки Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной нотариусом ФИО3, наследником по закону является отец ФИО2 – ФИО5 По данному факту открыто наследственное дело Номер обезличен.

            Дата обезличена года между истцом и ООО «Эдем-Инвест» было подписано дополнительное соглашение Номер обезличен к ранее заключенному договору на инвестирование строительства ЭЖК «Эдем», согласно которому, истец и ответчик договорились о внесении изменений в договор инвестирования Номер обезличен  0287с-3/07(20-5-10)е от Дата обезличенаг., а именно истец сам совершает действия, связанные с оформлением квартиры, размер инвестиционного взноса, указанный в договоре, является окончательным и изменению не подлежит.

Дата обезличенаг. ГУП МО «МОБТИ» Красногорский филиал на данный объект недвижимости был составлен технический паспорт с указанием основных параметров, согласно данных экспликации ГУП МО «МОБТИ» Красногорский филиал спорное помещение имеет следующие характеристики: «двухкомнатная» квартира Номер обезличен общей площадью 86,0 кв. метров, расположенная на пятом этаже в незавершенном строительством жилом доме по адресу: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал XX, дом Номер обезличен.

Из Постановления Главы сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района ... от Дата обезличенаг. за Номер обезличен «Об утверждении списка почтовых адресов», следует, что многоэтажному дому, в котором расположена спорная квартира, присвоен почтовый адрес: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал XX, дом Номер обезличен.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчик не исполнил принятых на себя обязательств в части сдачи дома в эксплуатацию и обеспечения истца пакетом документов, необходимым для оформления права собственности на спорную квартиру, истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на указанное помещение.

            В судебном заседании представитель истца Скребнёва П.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

            Представитель ООО «Эдем-Инвест» - ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования признал, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания от Дата обезличенаг.

  Учитывая, что ФИО5 свои обязанности по договору выполнила в полном объеме, ФИО5 является единственным наследником по закону, суд считает исковые требования ФИО5 о признании право собственности на незавершенный строительством объект – квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал XX, дом Номер обезличен, подлежащими удовлетворению полностью в связи с признанием ответчиками иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

          В соответствии с положением п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Решение является основанием для государственной регистрации права в Управлении росреестра по МО на вышеуказанный объект незавершенный строительством.

            На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на объект незавершенного строительства - двухкомнатную квартиру, площадью всех частей здания – 87,0 кв. м., общей площадью жилых помещений – 86,0 кв.м., расположенную на пятом этаже по адресу: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «Эдем», дом Номер обезличен, квартира 10.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.

ФИО6 ФИО0