Дело Номер обезличен /10

РЕШЕНИЕ

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Красногорский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Губина Я.Ю.

при секретаре Жураковской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7», о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

            ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО8» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: ..., ..., д. Гаврилково, ЭЖК «ЭДЕМ», квартал I, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

            В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, просила признать за доверителем право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью Номер обезличен кв. метров, расположенное по адресу: ..., ..., дер. Гаврилково, ЭЖК "ЭДЕМ", квартал I, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

            В обоснование требований указала, что Дата обезличена года между ФИО9», истцом и ФИО3, был заключен договор уступки права инвестирования строительства Номер обезличенУИ, согласно которого истцу были полностью переданы права на получение в собственность квартиры Номер обезличен, в доме Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.метров, в квартале I, строящегося экспериментального жилого комплекса «Эдем» по адресу: ..., ..., дер. Гаврилково.

            Стоимость уступки права требования составила Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек. Ранее право требования на указанную квартиру принадлежало ФИО3 на основании договора Номер обезличенУИ уступки прав инвестирования от Дата обезличена года, заключенного между ФИО3 и ФИО4, на условиях договора Номер обезличен) на инвестирование строительства, заключенного с ФИО10» Дата обезличена г. ФИО6 полностью выполнил обязательства по договору, оплатив его стоимость, и Дата обезличена года стороны составили акт приема-передачи.

Дата обезличена года главой ... ... было принято постановление Номер обезличен «Об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома Номер обезличен в квартале I по адресу: ..., ..., д. Гаврилково, ЭЖК «ЭДЕМ».

Истец выполнил свои обязательства в полном объеме, однако государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение до настоящего времени не произведена в связи с отсутствием в органе по регистрации прав на недвижимое имущество необходимых документов, в связи, с чем просит признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение (квартиру).

Представитель ответчика ФИО11 ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования признал и просил их удовлетворить.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования Истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и односторонне изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

На основании изложенного, и принимая во внимание, что истец свои обязательства выполнил полностью, а также, учитывая признание иска ответчиком, суд в соответствии с п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно основано на материалах дела и не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, считает необходимым иск удовлетворить в полном объеме.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью Номер обезличен кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., дер. Гаврилково, ЭЖК "ЭДЕМ", квартал I, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО6 на вышеуказанное жилое помещение (квартиру).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в 10-ти дневный срок.

Федеральный судья Я.Ю. Губин