Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года         

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Губина Я.Ю.

при секретаре-                            Торгашовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО9», о признании права собственности на незавершенный строительством объект – квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал XX, дом Номер обезличен.

            В обоснование заявленных требований, указала, Дата обезличенаг. между ФИО10» и ФИО2 заключен договор на инвестирование строительства ЭЖК «Эдем» Номер обезличен в соответствии с которым последний принимает долевое участие в финансировании строительства ЭЖК «Эдем» с целью дальнейшего получения в собственность проинвестированной им общей площади строения в квартале Номер обезличенНомер обезличен, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, ориентировочной площадью Номер обезличен кв.м.

По условиям данного договора стоимость квартиры, расположенной по указанному адресу составила Номер обезличен рублей. Обязательства по финансированию квартиры ФИО2 выполнил в полном объеме.

Дата обезличена года между ФИО11», ФИО2 и ФИО7 заключен договор Номер обезличенУИ уступки прав ивестирования строительства, в соответствии с которым ФИО2 передал, а истица приняла на себя все права и обязанности, обусловленные Договором Номер обезличен) на инвестирование строительства от Дата обезличена г.

Основаниями для заключения договора явились: ФИО4 района ... Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., инвестиционный контракт Номер обезличен от Дата обезличена г., договор купли-продажи земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена г., дополнительное соглашение Номер обезличен от Дата обезличена г. к инвестиционному контракту Номер обезличен от Дата обезличена г., ФИО3 сельской администрации ... ... Номер обезличен «Об утверждении списка почтовых адресов согласно проекту планировки ЭЖК «Эдем», расположенного в д. Гаврилково» от Дата обезличена г., договор инвестирования Номер обезличен от Дата обезличена г.

Актом приема-передачи к Договору Номер обезличенУИ от Дата обезличена г. установлено, что истица исполнила свои обязательства по вышеуказанному договору, претензии стороны друг к другу не имеют.

            Дата обезличена года между ФИО7 и ФИО12 было подписано дополнительное соглашение Номер обезличен к Договору на инвестирование строительства ЭЖК «Эдем», согласно которому, стороны договорились о внесении изменений в указанный договор, а именно истец сам совершает действия, связанные с оформлением квартиры, размер инвестиционного взноса, указанный в договоре, является окончательным и изменению не подлежит.

Дата обезличена года ГУП МО «МОБТИ» Красногорский филиал на данный объект недвижимости был составлен технический паспорт с указанием основных параметров, согласно данных экспликации ГУП МО «МОБТИ» Красногорский филиал спорное помещение имеет следующие характеристики: квартира Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв. метров, расположенная на пятом этаже в незавершенном строительством жилом доме по вышеуказанному адресу.

 Из ФИО3 сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района ... от Дата обезличенаг. за Номер обезличен «Об утверждении списка почтовых адресов», следует, что многоэтажному дому в котором расположена спорная квартира присвоен адрес: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал Номер обезличен, дом Номер обезличен.

Таким образом истица выполнила все обязательства по договору, однако ответчик не исполнил принятых на себя обязательств в части сдачи дома в эксплуатацию и обеспечения истца пакетом документов, необходимым для оформления права собственности на спорную квартиру.

Учитывая, что в настоящее время указанная квартира существует как обособленный объект в том виде, как предусматривалось договором и построена за счет средств, вложенных истицей по договору, истица просит признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект – спорную квартиру.

В судебное заседание представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

            Представитель ФИО13» - ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен, в представленном суду отзыве пояснил, что исковые требования полностью признает и  просит рассмотреть дело без его участия л.д. 30).

            Учитывая, что истица свои обязанности по договору выполнила в полном объеме, суд считает, исковые требования ФИО7 о признании право собственности на незавершенный строительством объект – квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал Номер обезличен дом Номер обезличен, подлежащими удовлетворению полностью, в связи с признанием ответчиком иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

            В соответствии с положением п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Решение суда является основанием для регистрации истца права собственности в Управлении росреестра по МО.  

            Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 – удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на незавершенный строительством объект – квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал Номер обезличен дом Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.

Судья:                                                                                                       Я.Ю. Губин