Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года.

Красногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Губина Я.Ю.

При секретаре Жураковской А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о защите прав потребителей и о признании права собственности на земельный участок.

У с т а н о в и л:

            ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 о защите прав потребителей и о признании права собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., прилегающий к квартире, расположенной по адресу: ..., ..., д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал ..., ..., ....

            В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала. В обоснование своих требований истица указала, что Дата обезличенаг. между гражданкой ФИО3 и гражданином и ФИО2 был заключен договор об уступке прав требования Номер обезличенНомер обезличен заключенного Дата обезличена года с ООО «Гледион».

            Дата обезличена года решением Красногорского городского суда ... было признано право собственности за ФИО2 на жилое помещение (квартиру) общей площадью с учетом не отапливаемых помещений Номер обезличен кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., дер. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал ..., ..., ... общей площадью Номер обезличен кв.м. На основании договора от Дата обезличена года УФРС по ... истице было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру 50 – НГ Номер обезличен Номер обезличен

            Дата обезличена года Глава Красногорского муниципального района ... ФИО4 Номер обезличен утвердил Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта расположенного по адресу: ..., ..., дер. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал ..., ..., ....

           Согласно Акту приемочной комиссии общая площадь квартиры составила Номер обезличен кв.м. с учетом не отапливаемых помещений.

           ФИО4 сельской ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен указанной квартире присвоен почтовый адрес: ..., дер. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал 18, ..., ....

         Истица обратилась в Красногорский Филиал ГУП МОБТИ с просьбой предоставить ей материалы по межеванию земельного участка прилагающего к квартире расположенной по адресу: ..., ..., дер. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал ..., ..., .... Однако истица получила отказ на том основании, что данный земельный участок де – юро принадлежит ФИО8». На основании чего истица в отсутствие данных документов не может зарегистрировать свое право собственности на оплаченный земельный участок.

        В соответствие со ст. 18 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствие со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

         Согласно предмета данного Договора ФИО9» передало Истице по акту приема-передачи земельный участок, прилегающий к квартире, расположенной по адресу: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал 18, ..., ... площадью Номер обезличен кв.м. для оформления в собственность.

В настоящее время проведено межевание земельного участка истицы, площадь которого составляет Номер обезличен кв.м., представителем Номер обезличен подписан акт согласования границ.

Однако, истица не имеет возможности произвести государственную регистрацию прав собственности на прилегающий земельный участок, поскольку ФИО10 по неизвестным истице причинам не передает документы на земельный участок, правообладателем которого является истица, в соответствующие государственные органы для дальнейшего их оформления.

Учитывая, что обязательства, предусмотренные договором истица исполнила в полном объеме, пользуется прилегающим к квартире земельным участком, просит суд признать за ней. право собственности на него, исключив указанный земельный участок из земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен принадлежащего на праве собственности ФИО12 а также прекратить право собственности ФИО11 на участок Номер обезличен общей площадью 188 кв.м., распложенный по адресу: ..., ..., д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал Номер обезличен, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, входящий в состав земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащий ФИО13 на основании свидетельства о государственной регистрации права  Номер обезличен от Дата обезличенаг.

            Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Исковые требования ФИО5 признал полностью, подтвердил все изложенные в исковом заявлении обстоятельства, о чем в материалах дела имеется письменный отзыв.

            В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы сторон.

            Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

            Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

            Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, имеющий разрешенное использование для размещения объектов коттеджной застройки, прилегающий к квартире, расположенной по адресу: ..., ..., д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал Номер обезличен, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

            Исключить указанный земельный участок из земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен принадлежащего на праве собственности ФИО15

            Прекратить право собственности ФИО14» на участок Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., распложенный по адресу: ..., ..., д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал Номер обезличен, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, входящий в состав земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащий ООО «Эдем-Инвест» на основании свидетельства о государственной регистрации права  Номер обезличен от Дата обезличенаг.

            Установить, что решение суда является основанием для проведения государственной регистрации прав собственности ФИО5 на указанный земельный участок.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти суток.

Судья:                                                                                                                    Я.Ю. Губин