Дело Номер обезличенНомер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года г. Kpaсногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Губина Я.Ю.,

при секретаре Жураковской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4» о признании права собственности на жилое помещение, в обосновании которого указал, что:

Истец является соинвестором по договору инвестирования Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенного с ответчиком.

Предметом указанного договора является участие истца в инвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: ..., ..., ..., ..., ... и, в качестве результата инвестиционной деятельности, приобретение истцом в собственность двухкомнатной квартиры Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенной на 15-м этаже, в секции «А» указанного жилого дома.

Указанные права истец приобрел у гр. ФИО2 по договору Номер обезличенуст от Дата обезличена года, исполнив все обязательства, в том числе финансовые перед гр. ФИО2, что подтверждается актом об исполнении обязательств к договору Номер обезличенуст от Дата обезличена года, составленным Дата обезличена года, в связи с чем истец, ответчик и гр. ФИО2 Дата обезличена года заключили соглашение о замене стороны в договоре инвестирования Номер обезличен.

Обязанности по оплате инвестиционного взноса, установленные договором инвестирования, в размере Номер обезличен рублей, перед ответчиком, исполнены в полном объеме.

Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, построен, Администрацией Красногорского муниципального района Дата обезличена года было выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию Номер обезличен, в связи с чем постановлением главы муниципального образования «Городское поселение Нахабино» Красногорского муниципального района» Номер обезличен.7 от Дата обезличена года дому был присвоен почтовый адрес: 143430, ..., ..., ..., ....

Согласно технического паспорта, изготовленного ГУП ... «МОБТИ», общая площадь жилых помещений двухкомнатной квартиры номер Номер обезличен составляет Номер обезличен кв.м., жилая площадь – Номер обезличен кв.м.;

Истец указал, что в настоящее время он фактически пользуется приобретенной квартирой, т.к. Дата обезличена года квартира была ему передана по акту приема-передачи.

Однако, оформить права на приобретенную квартиру ФИО3 не может, поскольку ответчиком не оформлены все необходимые документы на объект, что является препятствием для дальнейшего оформления документов истцом.

При таких обстоятельствах ФИО3 обратился в суд, просит суд признать за ним право собственности на приобретенную квартиру, расположенную по указанному адресу.

В судебном заседании истец не явился, представил заявление, в котором поддержал заявленные требования и просил рассмотреть иск в его отсутствие.

Ответчик ФИО6» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившим все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившим стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру Номер обезличен, общей жилой площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья Я.Ю. Губин