Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года ...

Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3 к ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО2 ФИО8, действующий также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что по договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года занимают двухкомнатную квартиру размером общей площадью Номер обезличен кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв.м, из нее жилой Номер обезличен кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., предоставленную ФИО4 на семью из трех человек включая его самого, его жену ФИО2, Номер обезличен года рождения и сына ФИО3, Номер обезличен года рождения.

Дата обезличена года истец обращался в ФИО10 с заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, однако получил отказ, в связи с отсутствием зарегистрированного права оперативного управления на данный объект федеральной собственности. Считая, данный отказ не законным и влекущим за собой нарушение прав, истец просит признать за ним ФИО4 и его несовершеннолетним сыном ФИО3 право долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... в порядке приватизации в следующих долях: ФИО2 ФИО11 – 1/2, ФИО2 ФИО12 – 1/2.

ФИО2, даёт свое согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., на имя ФИО4, Дата обезличена года рождения и ФИО3, Дата обезличена года рождения   л.д. 30).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела л.д. 37), просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 3-5).

Представитель ответчика ФИО13 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом – судебной повесткой л.д. 38) в материалах дела имеется отзыв, в котором указывается, что он не может присутствовать в судебном заседании, просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя ФИО14 и принять решение в соответствии с действующим законодательством л.д. 39)

Исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО4, действующего также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ФИО15 на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного ФИО16, является нанимателем и проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают его жена ФИО2, Дата обезличена года рождения и сын ФИО2 ФИО17, Дата обезличена года рождения л.д. 10-14). Согласно технического паспорта жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:  ..., ..., ..., ..., ..., ..., общая площадь составляет Номер обезличен кв.м, общая площадь жилого помещения Номер обезличен.м, в том числе жилая 29, 7 кв.м л.д. 17-21). Приведенные обстоятельства подтверждаются данными, содержащимися в договоре социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.10-14), выпиской из домовой книги л.д. 16) и копией финансово-лицевого счета л.д.15).

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 ФИО5от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим ФИО5, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления ФИО6 Суда РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами ФИО5«О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 ФИО5 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим ФИО5 условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного ФИО5 порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 19 ФИО5от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Кроме того, в соответствии с п. 5 Постановления ФИО6РФ от Дата обезличена г., требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что истец, желая приватизировать жилое помещение, обратился с соответствующим заявлением в ФИО18 л.д. 6), которая в разрешении данного вопроса отказала из-за отсутствия зарегистрированного права оперативного управления на данный объект федеральной собственности. Согласно техническому паспорту БТИ размер – квартиры Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., составляет общая площадь составляет Номер обезличен кв.м, общая площадь жилого помещения Номер обезличен кв.м, в том числе жилая Номер обезличен кв.м л.д. 17-21).

ФИО2 даёт свое согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., на имя ФИО4, Дата обезличена года рождения и ФИО3, Дата обезличена года рождения   л.д. 30).

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст.4 ФИО5«О приватизации жилищного фонда в РФ» за Номер обезличен от Дата обезличена года и является исчерпывающим.

            Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается Нахабинская КЭЧ, данным законом не предусмотрены. Таким образом, факт отсутствия зарегистрированного права оперативного управления на данный объект федеральной собственности за Нахабинской КЭЧ не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истца права на приватизацию занимаемого ими по договору найма помещения.

Учитывая, что истец законно, а именно на основании договора социального найма, занимает жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений не участвовал л.д.26-29), суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

С учетом вышеизложенного на основании ст.ст.1,2,4,8 ФИО5«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за Номер обезличен от Дата обезличена года и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, действующего также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО3 право собственности в порядке бесплатной приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м, из них общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м, в том числе Номер обезличен кв.м жилой площади, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира 504 в следующих долях: ФИО2 ФИО19 – 1/2, ФИО2 ФИО20 – 1/2.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней.

Федеральный судья:                                                                                            ФИО0