Гражданское

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ФИО16

Дата обезличена года ...

Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ФИО3 и ФИО2 к Администрации Красногорского муниципального района ... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Красногорского муниципального района ... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и приватизации. В обоснование требований указали, что ФИО3 на праве собственности принадлежит 14/100 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., д. Бузланово, ..., .... данную долю в праве она унаследовала после смерти сына ФИО8, умершего Дата обезличенагода, который унаследовал данную долю от отца, то есть ее супруга ФИО6, умершего Дата обезличенагода. Совладельцем данного домовладения является ФИО4. Решением Красногорского городского суда от Дата обезличенагода был произведен реальный раздел домовладения и им в собственность выделены отдельные части дома и прекращено право общей долевой собственности. Постановлением ФИО15 администрации ФИО12о сельского округа за Номер обезличен от Дата обезличенагода ФИО6 был выделен в собственность земельный участок площадью 0.0173 кв. метров при домовладении по вышеуказанному адресу. При жизни ФИО7 не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок. Учитывая, что она ФИО3 является наследницей к имуществу ФИО8 и имеет право также и на земельный участок площадью 173 кв. метров ранее на законных основаниях предоставленный наследодателю. То обстоятельство, что ФИО7 при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок не является препятствием для признания за ней права собственности в порядке наследования по закону на участок. Кроме этого вышеуказанным постановлением в общее совместное пользование ФИО6 и ФИО5 был предоставлен земельный участок 0.0078 кв.метров для обеспечения прохода к хозяйственным постройкам домовладения. К ним перешло право собственности на доли домовладения после смерти наследодателей, поэтому они имеют право на приобретение в общую долевую собственность бесплатно данный земельный участок. В настоящее время проведены геодезические работы, установлены границы участков на местности согласно которых участок ФИО3 состоит из двух участков площадью 92 и 123 кв. метров, участок, находящийся в их совместном пользовании имеет площадь 94 кв. метров. Споров по границам участка не имеется. Разница между фактической площадью и указанной в правоудостоверяющих документах не превышает установленный минимальный размер предоставляемых в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и не может быть сформирован как самостоятельный объект. Просит признать за ФИО3 право собственности на земельные участки площадью 92 кв. метров и 123 кв. метров, признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по ? доли за каждым.

В судебном заседании истица ФИО3 не явилась, представитель ФИО9 явилась, заявленные в иске требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Истица ФИО2 также в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик представитель Администрации Красногорского муниципального района ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, оставил удовлетворение требований на усмотрение суда и просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО11 привлеченный судом к участию в деле в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет.

Выслушав истицу, представителя истицы, представителя ответчика, исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 2 ч. 2 ст. 218, ст. 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с частью 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от Дата обезличена Номер обезличенФЗ) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Согласно статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Дата обезличенагода скончался ФИО6. наследником к его имуществу в виду отказа супруги ФИО3 был сын ФИО8 которому нотариусом Красногорского нотариального округа ФИО12 Дата обезличена года было выдано свидетельство о праве на наследство, по закону состоящее из 14/100 долей домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., д. Бузланово, ..., ... л.д.8).

Дата обезличенагода ФИО8 скончался л.д.17 свидетельство о смерти).

Решением Красногорского городского суда ... от Дата обезличенагода за ФИО3 признано право собственности в порядке наследования по закону на 14/100 долей вышеуказанного домовладения л.д.11). Решение вступило в законную силу.

Совладельцами домовладения являются ФИО2 после смерти отца ФИО14, умершего Дата обезличенагода унаследовавшая 16/100 долей домовладения, а также ФИО11 -38/100 долей и ФИО13- 32/100 долей в праве.

Дата обезличенагода решением Красногорского городского суда ... за ФИО2 признано право собственности на самовольно возведенные строения лит А4,А5,А6 и А7. Произведено изменение долей в праве, а именно ФИО2 установлено 55/100 долей, ФИО3 8/100 долей, ФИО11 20/100 долей и за ФИО13 -17/100 доле, а также произведен выдел долей в натуре и между совладельцам прекращено право общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение л.д.9-10). Данное решение вступило в законную силу.

Дата обезличенагода право собственности на часть домовладения зарегистрирована ФИО3 в ЕГРП о чем получено свидетельство, о государственной регистрации права л.д.20).

Судом установлено, что часть домовладения, истицы ФИО2 расположена на земельном участке площадью 300 кв. метров, принадлежащим ей на права собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее отца ФИО5, и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенагода.

Постановлением ФИО15 сельского округа ... ... за Номер обезличен от Дата обезличенагода «О передаче в частную собственность земельного участка площадью 0.1149га. согласно долевого раздела жилого дома и земельного участка» ФИО6 в частную собственность был передан земельный участок площадью 0.0173га для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО6 при жизни свидетельство о праве собственности не получил, что послужило в последствии не возможность истицы ФИО3 оформления участка в порядке наследования во внесудебном порядке. Однако суд, считает, что факт неполучения свидетельства не может препятствовать и умолять право как наследника ФИО8 унаследовавшего имущество после отца ФИО6, так и истицы как наследницы ФИО8 на данный земельный участок.

Учитывая, что ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО8, оформила его пользуется домом и земельным участком, который был предоставлен ФИО6 в установленном порядке, до введения Земельного кодекса РФ, компетентным органом, суд считает, что у ФИО3 возникло право и на данный земельный участок в порядке наследования.

Кроме того, как усматривается из вышеуказанного постановления в общее совместное пользование ФИО5 и ФИО6 был передан земельный участок 0.0078га для обеспечения прохода к хозяйственным постройкам, перешло право собственности на части домовладений ранее принадлежащие наследодателям истцов.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Судом установлено, что в фактическом пользовании истицы ФИО3 по результатам проведенного межевания находится земельный участок площадью 215 кв. метров состоящий из двух участков площадью 92 кв. метра и 123 кв. метров. Земельный участок, находящийся в совместном пользовании истцов имеет фактическую площадь 94 кв. метров.

Участки именно такой площадью на протяжении длительного времени используется истицами, в том числе и для обслуживания части жилого дома, принадлежащей ей на праве собственности ФИО3 и хозяйственных строений расположенных на участке. Из владения истцов ни когда не изымался, право на данный участок ни кем не оспаривалось и не оспорено, участки имеют границы и огорожены забором, границы согласованы, споров по границам не имеется.

Спорный земельный участок расположен на землях населенных пунктов и предназначен для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.

Из представленных истцами актов согласования границ усматривается, что не согласованной осталась граница участков с соседним участком Номер обезличен по ... д. ....

Кадастровым инженером ООО «Региональная земельная компания-К» в связи с проведением собрания о согласовании местоположения границ земельных участков являющихся предметом спора было дано извещение в газете «Красногорские вести» от Дата обезличенагода за Номер обезличен л.д.27-28).

Судом установлено, что к указанному времени заинтересованные лица не явились, в процессе рассмотрения дела по сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... данные о правообладатели данного участка не представлены в связи с отсутствием в ЕГРП сведений о нем, аналогичные сведения также не содержаться в ФИО12 территориальном отделе, в связи с чем, границы участков считаются согласованными.

Разница между фактической площадью участков и площадью указанной правоустанавливающих документах составляет 42 и 16 кв. метров. Учитывая, что данная площадь не превышает минимального размера земельных участков предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, участки такой площадью не могут быть сформирован как самостоятельный объект права и подлежат включению в состав испрашиваемых истцами участков.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истицей ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 62 кв. метров и земельный участок площадью 123 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: в границах и координатах указанных в учетной карточке земельного участка приложенного к настоящему решению и признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 94 кв. метров также расположенный на землях населенных пунктов целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства по вышеуказанному адресу в границах и координатах указанных в учетной карточке земельного участка приложенного к настоящему решению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 62 кв. метров и земельный участок площадью 123 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., ..., д. Бузланово, ..., ... в границах и координатах указанных в учетной карточке земельного участка приложенного к настоящему решению.

Признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым на земельный участок площадью 94 кв. метров расположенный на землях населенных пунктов целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., ..., д. Бузланово, ..., ... в границах и координатах указанных в учетной карточке земельного участка приложенного к настоящему решению.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней.

Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличенаг.

Полный текст решения изготовлен Дата обезличенаг.

Судья Красногорского

Городского суда

... ФИО0