Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО6, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4, к ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, О.И., действующие в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратились в суд с иском к ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании ФИО7 исковые требования поддержал, в обоснование, указав, что ему и членам его семьи: жене и дочерям, ответчиком была предоставлена трехкомнатная квартира по договору социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... В 2010 году они обратились к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения по выше указанному адресу. На указанное заявление был получен отказ по причине того, что за ответчиком не зарегистрировано право оперативного управление на спорный объект недвижимости. Поскольку ни он, ни члены его семьи ранее участие в приватизации жилых помещений не принимали, считал отказ незаконным и просил признать за ним и членами его семьи право общей долевой собственности по 1\4 доле за каждым на указанное выше жилое помещение.

Истица ФИО6 в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена – судебным извещением.

Представитель ответчика ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание не явился. В представленном отзыве указал, что не возражает против удовлетворения судом исковых требований истцов, просит рассмотреть дело без их участия.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истицы и представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года за Номер обезличен граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений  (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается в п. 8 Постановления ФИО2 от Дата обезличена года за Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст.7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года между Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... – с одной стороны, и ФИО7 был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен, предметом которого являлась трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., ..., .... Указанная квартира была предоставлена ФИО7 и членам его семьи: жене – ФИО6 и дочерям – ФИО3, М.А. л.д. 18-22).

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы и проживают истцы по делу л.д. 23).

Квартира расположена на 7 этаже, состоит из трех комнат, имеет площадь всех частей здания 75,9 кв. метров, общую площадь жилого помещения 74,9 кв. метров, жилую площадь 40,0 кв. метров л.д. 26-30).

Судом установлено, что истцы, желая приватизировать жилое помещение, обратились к ответчику с заявлением приватизации указанной квартиры, но получили отказ в связи с отсутствием зарегистрированного права оперативного управления на спорный объект недвижимости л.д. 25).

Ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за Номер обезличен от Дата обезличена года содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения.

Основание для отказа в приватизации, на которое ссылается начальник Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... данным законом не предусмотрено. Таким образом, отсутствие зарегистрированного права оперативного управления на спорный объект недвижимости за Нахабинской КЭЧ не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истцов права на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма помещения.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что истцы в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, за ними следует признать право собственности за каждым на 1/4 долю квартиры по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 1,2,4,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за Номер обезличен от Дата обезличена года и ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7, ФИО6, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 право общей долевой собственности по 1\4 доле за каждым в порядке бесплатной приватизации на трехкомнатную квартиру Номер обезличен площадью всех частей здания 75,9 кв. метров, общей площадью жилого помещения 74,9 кв. метров, жилой площадью 40,0 кв. метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Красногорского

городского суда

... подпись ФИО0