Р Е Ш Е Н И Е председательствующего судьи Беловой И.В., при секретаре Козовой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен г. по исковому заявлению ФИО5, ФИО4 к ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Минобороны России о признании отказа в исключении жилого помещения из состава специализированного фонда необоснованным и заключении договора социального найма, УСТАНОВИЛ: ФИО5 и ФИО4 обратились в суд с исковыми требованиями к ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Минобороны России об исключении квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... из специального жилого фонда и заключении договора социального найма в отношении вышеуказанной квартиры. В обоснование исковых требований указывают, что проживают и зарегистрированы в вышеуказанной квартире с 2003 г. На основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО5 была предоставлена указанная квартира. Между ФИО5 и Нахабинской КЭЧ района заключен договор аренды на служебную жилплощадь. В трудовых отношениях с Министерством обороны истица состоит 22 года и до настоящего момента работает там же, в связи с чем не подлежит выселению из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Другое жилое помещение ФИО5 не предоставлено. Требования истицы к Нахабинской КЭЧ района об изменения статуса занимаемого жилого помещения и исключении его из категории специализированного фонда оставлены без удовлетворения. Действия ответчиков существенно ограничивают права истцов по пользованию занимаемой квартирой, в связи с чем истцы просят признать необоснованным отказ в исключении находящегося в их пользовании жилого помещения из состава специализированного жилого фонда необоснованным и обязать заключить с ними договор социального найма. В судебное заседание представитель истцов ФИО2, действующая на основании доверенности, явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Представители Нахабинской КЭЧ района, Министнрства обороны и квартирно-эксплуатационное управление ... в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования, подлежащими удовлетворению, учитывая следующее. В соответствии со ст.ст.101-108 ЖК РСФСР, действовавшего на период возникновения спорных правоотношений, служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Согласно ст. 102 ЖК РСФСР устанавливался Перечень категорий работников, которым могли быть предоставлены служебные жилые помещения. Согласно ст. 104 ЖК РСФСР в соответствии с законодательством Российской Федерации служебные помещения могли быть предоставлены отдельным категориям военнослужащих. В соответствии с ч.2 ст. 105 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предоставлялись по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организацией, в введении которой находились эти помещения. На основании принятого решения исполнительный комитет соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдавался ордер на служебное жилое помещение. Согласно ст. 106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого выдавался ордер на служебное помещение, заключался письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлялось это помещение. Согласно п.6 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет. Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением ФИО3 от Дата обезличена Номер обезличен, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие) квартиры, служебные помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда, производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 13 ФЗ « О введение Жилищного кодекса РФ» предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленным им по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введение в действие Жилищного кодекса РФ. Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире общей площадью жилого помещения - 57,2 кв. метров, из них жилой площади 30,0 кв. метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира 5. Указанное жилое помещение предоставлено истице ФИО5 и членам ее семьи – сыну в качестве служебного жилого помещения. Согласно выписке из протокола Номер обезличен жилищно-бытовой комиссии от Дата обезличенаг., утвержденного постановлением главы ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. указанное жилое помещение отнесено к категории служебного. Дата обезличена года ФИО5 выдан ордер на занятие служебного жилого помещения и заключен договор найма на неопределенный срок. Согласно сведениям о работе, имеющимся в трудовой книжке ФИО5 военнослужащей не является, с Дата обезличена года по настоящее время работает в Нахабинской КЭЧ в должности оператора. Имеет стаж работы в организациях Министерства обороны РФ более 10 лет. В судебном заседании установлено, что истица обращалась в Нахабинскую КЭЧ с заявлением об изменении статуса занимаемого жилого Суд считает, что предоставление ФИО5 спорной квартиры в качестве-служебного жилого помещения, является неправомерным. Истица по характеру своих трудовых отношений с предприятием не могла относиться к категории работников, включенных в перечень лиц, имеющих право на получение служебной жилой площади. ФИО5 на момент предоставления и в дальнейшем не являлась военнослужащей, работая в Нахабинской КЭЧ она не занимала должностей, работа на которых давала право на получение служебного жилого помещения. После принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. Согласно справке, выданной территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ..., спорная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира 5 в Реестр федерального имущества в качестве специализированного жилого фонда не внесена. Из сведений, поступивших из У ФРС по ... следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на объект недвижимости в виде спорной квартиры отсутствует л.д.21). Каких-либо иных доказательств, подтверждающих принадлежность указанной квартиры к служебному фонду, ответчиком в суд не представлено. Суд считает, что в соответствии с п.8 ст. 108 ЖК РСФСР, действовавшего на период возникновения указанных правоотношений, истцы не могут быть выселены из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку ФИО5 имеет стаж работы в организациях Министерства обороны РФ более 10 лет, до настоящего момента работает в Нахабинской КЭЧ. Суд также считает, что в настоящее время истцы не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 13 ФЗ « О введение Жилищного кодекса РФ» предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленным им по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введение в действие Жилищного кодекса РФ. С учетом указанных обстоятельств, суд считает, что в настоящее время спорное жилое помещение, занимаемое истцами, утратило статус служебного и поэтому к нему может быть применен правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В соответствии со ст.ст. 102-108 ЖК РСФСР, ст.13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», суд р е ш и л: Исковые требования ФИО5 и ФИО4 - удовлетворить. Признать необоснованным отказ Министерства обороны РФ в изменении статуса жилого помещения и исключении жилого помещения в виде однокомнатной квартиры общей площадью жилого помещения – 57,2 кв.м., из них жилой площади 30,0 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., из категории специализированного жилого фонда. Обязать Нахабинскую КЭЧ КЭУ ... заключить с ФИО5 и ФИО4 договор социального найма жилого помещения в виде однокомнатной квартиры общей площадью жилого помещения – 57,2 кв.м., из них жилой площади 30,0 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.
помещения, однако получала отказ по мотиву того, что ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Минобороны России не полномочно принять решение об исключении занимаемого истцами жилого помещения из специализированного жилищного фонда.