о признании права собственности



Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

         Дата обезличена года Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.

при секретаре Козовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен г. по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 2005 года рождения, к Нахабинской квартирно-эксплуатационной части района Квартирно-эксплуатационного управления ... о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

            ФИО4, действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 2005 г.р., обратилась в суд с иском к Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... о признании права равнодолевой собственности, по ? доле за каждым, на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., ... в порядке бесплатной приватизации, ссылаясь на то, что в соответствии с действующим законодательством они имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, которое не могут осуществить ввиду того, что отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данный объект федеральной собственности.

           Истица ФИО4, действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 2005 г.р., в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.

            Ответчик Нахабинская КЭЧ района КЭУ ... в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены – судебной повесткой. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, письменных возражений не представили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

             3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела должным образом извещен – судебной повесткой, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствиеания дела должным обьразом тнего ФИО3 2005г

.

            Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. ст. 7 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, установленным соответствующим Советом народных депутатов; право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции; решение вопроса о приватизации жилья принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Из материалов дела следует, что квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., пос.Нахабино, ..., ... была предоставлена 3-ему лицу ФИО2, на семью из двух человек: жену ФИО4 и сына ФИО3, на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 13-16).

ФИО2 обратился с письменным заявлением к ответчику Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... о передаче занимаемой квартиры в их собственность в порядке приватизации.

Согласно ответа начальника Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... в приватизации указанного жилого помещения отказано в связи с тем, что отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данный объект федеральной собственности л.д. 20).

Согласно выписки из домовой книги, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в указанной квартире с Дата обезличена г. л.д. 21).

Из нотариального согласия следует, что ФИО2 дает согласие на приватизацию спорной квартиры на имя ФИО4 и ФИО3, от участия в приватизации отказался л.д.27).

Из представленных суду справок следует, что ранее истцы в приватизации не участвовали л.д. 34-36).

Дата обезличенаг. ГУП МО «МОБТИ» Красногорский филиал на данный объект недвижимости был составлен технический паспорт с указанием основных параметров каждого жилого помещения. Согласно данных экспликации ГУП МО «МОБТИ» Красногорский филиал спорное жилое помещение имеет следующие характеристики: «двухкомнатная» квартира Номер обезличен общей площадью 56,5 кв.м., из нее жилой 34,7 кв.м. расположенная на третьем этаже в доме Номер обезличен по адресу: ..., ..., пос.Нахабино, ....

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы имеют право получить в собственность занимаемое ими жилое помещение в силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которое никем не оспаривается и которое не может быть производным от наличия (отсутствия) государственной регистрации права на указанное жилое помещение Комитета по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района ..., суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования и признать за истцами право собственности на занимаемое ими жилое помещение.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права равнодолевой собственности истцов на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО3 право равнодолевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение – квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., ..., в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

 

            Судья                                                                              И.В. Белова