Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 октября 2010 года. Красногорский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Губина Я.Ю. При секретаре Торгашовой Т.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Эдем-Инвест» о признании права собственности на земельный участок, У с т а н о в и л: ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4» о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., прилегающего к части сблокированного жилого дома, расположенной по адресу: ..., ..., д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал II, ..., .... В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала. В обоснование требований истица указала, что Дата обезличенаг. между ней и ФИО2 был подписан Договор купли-продажи части сблокированного жилого дома, а Дата обезличена года на основании ранее подписанного договора купли-продажи истица получила свидетельство о праве собственности на часть сблокированного жилого дома, расположенную по адресу: ..., ..., д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал II, ..., .... Права на оформление в собственность истицы земельного участка Номер обезличен, прилегающего к части сблокированного жилого дома перешли к истице на основании ранее заключенного между ФИО2 и ФИО6» договора об уступке прав требования от Дата обезличенаг. Номер обезличен Предметом вышеуказанного договора являлось осуществление строительства жилого комплекса, путем инвестирования ориентировочно Номер обезличен квадратных метров, с правом получения Истцом в собственность части сблокированного жилого дома, расположенной по вышеуказанному адресу и прилегающего к части сблокированного жилого дома земельного участка Номер обезличен. В соответствии с вышеуказанным договором ФИО7" обязалось передать право Истцу на получение в собственность части сблокированного жилого дома и земельного участка при условии полного внесения покупателем денежных средств указанных в договоре об уступке прав требования Номер обезличен Согласно п. 1 Договора об уступке прав требования Номер обезличен от Дата обезличенаг. составляет Номер обезличен рублей. Указанная денежная сумма была полностью перечислена Истцом в ФИО9», о чем указано в подписанном между Истцом и ФИО10» Акте Номер обезличен приема-передачи от Дата обезличенаг. Решением Красногорского городского суда Московской области за ФИО2 было признано право собственности на часть сблокированного жилого дома, расположенную по вышеуказанному адресу. Органами УФРС по ... ФИО2 было выдано свидетельство о государственной регистрации права на часть сблокированного жилого дома, расположенную по вышеуказанному адресу. Позднее, Дата обезличена года на основании договора купли-продажи части сблокированного жилого дома от Дата обезличенаг. подписанному между ФИО3 и ФИО2 был осуществлен переход прав собственности на вышеуказанный объект недвижимости на ФИО3 Дата обезличена год между Истцом и ФИО11» был подписан Договор Номер обезличенО об исполнении обязательства отступным и Акт приёма-передачи к указанному Договору. Согласно предмета данного Договора ФИО12» передало Истцу по акту приема-передачи земельный участок Номер обезличен, прилегающий к части сблокированного жилого дома, расположенной по адресу: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал II, ..., ... площадью Номер обезличен кв.м. для оформления в собственность. В настоящее время проведено межевание земельного участка истца, площадь которого составляет Номер обезличен кв.м., представителем ФИО13» подписан акт согласования границ. Однако истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию прав собственности на прилегающий земельный участок, поскольку ФИО14» по неизвестным истцу причинам не передает документы на земельный участок, правообладателем которого является истец, в соответствующие государственные органы для дальнейшего их оформления. Учитывая, что обязательства, предусмотренные договором истец исполнил в полном объеме, пользуется прилегающим к квартире земельным участком, просит суд признать за ФИО3 право собственности на него, исключив указанный земельный участок из земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен Номер обезличен принадлежащего на праве собственности ФИО15», а также прекратить право собственности ФИО16» на участок Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., распложенный по адресу: ..., ..., д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал Номер обезличенII, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, входящий в состав земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен принадлежащий ФИО17» на основании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен АЖ Номер обезличен от Дата обезличенаг. Представитель ответчика в судебное заседание явился. Исковые требования ФИО3 признал полностью, подтвердил все изложенные в исковом заявлении обстоятельства, о чем в деле имеется письменное признание исковых требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы сторон. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования ФИО3 удовлетворить. Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, имеющий разрешенное использование для размещения объектов коттеджной застройки, прилегающий к части сблокированного жилого дома, расположенной по адресу: ..., ..., д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал Номер обезличенII, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Исключить указанный земельный участок Номер обезличен из земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен принадлежащего на праве собственности ФИО18». Прекратить право собственности ФИО19» на участок Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., распложенный по адресу: ..., ..., д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал Номер обезличенII, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, входящий в состав земельного участка общей площадью 284657 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащий ФИО20 на основании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен АЖ Номер обезличен от Дата обезличенаг. Установить, что решение суда является основанием для проведения государственной регистрации прав собственности ФИО3 на указанный земельный участок. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти суток. Судья: Я.Ю. Губин