Гражданское

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4 к ... о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, ФИО4 обратились в суд с иском к ... о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, действующая на основании доверенностей от Дата обезличена года, исковые требования поддержала, в обоснование, указав, что на основании дополнительного решения мирового судьи 99 судебного участка Красногорского судебного района от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года, было прекращено право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... За ФИО5 и ФИО4 было признано право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на часть домовладения, состоящую из помещений в лит. «А», «А2», «А3», «а», а также надворные постройки под литерами «Г», «Г1», «Г6». Кроме того, указанным решением суда был определен порядок пользования земельным участком при домовладении, при котором ФИО5 и ФИО4 в пользование был выделен земельный участок площадью 458 кв. метров, а собственнику второй части домовладения ФИО2 - 332 кв. метров. В настоящее время при проведении геодезической съемки находящегося в пользовании истцов земельного участка его площадь была уточнена и составила 454 кв. метров. На основании изложенного, просила признать за ФИО5, ФИО4 право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на земельный участок площадью 454 кв. метров, предоставленный для индивидуального жилищного строительства из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., в границах точек геоданных: 1- Х 475712.47, У 2179237.31; 2 - Х 475707.88, У 2179237.81; 3 - Х 475707.88, У 2179238.66; 4 - Х 475703.92, У 2179238.11; 5 - Х 475704.10, У 2179235.71; 6 - Х 475698.81, У 2179234.83; 7 - Х 475693.14, У 2179233.90; 8 - Х 475693.38, У 2179228.76; 9 - Х 475695.04, У 2179207.91; 10 - Х 475698.72, У 2179207.74; 11 - Х 475707.84, У 2179208.25; 12 - Х 475707.54, У 2179214.00; 13 - Х 475707.18, У 2179219.68; 14 - Х 475708.18, У 2179219.75; 15 - Х 475709.82, У 2179219.86; 16 - Х 475709.58, У 2179223.98; 17 - Х 475709.55, У 2179224.38; 18 - Х 475710.40, У 2179224.43; 19 - Х 475710.34, У 2179225.43; 20 - Х 475713.37, У 2179225.60.

Представитель ответчика – Администрации Красногорского муниципального района ... в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания по делу был извещен – судебным извещением.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав представителя истцов, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретения права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Часть 7 указанной статьи предусматривает, что границы и размеры земельного участка определяются в учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Судом установлено, что заочным решением мирового судьи 99 судебного участка Красногорского судебного района ... от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, был произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., и прекращено право общей долевой собственности между ФИО5 и ФИО4, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны. Также был определен порядок пользования земельным участком при домовладении Номер обезличен по фактически сложившемуся порядку пользования.

Дополнительным решением суда от Дата обезличена года, вступившим в силу Дата обезличена года, часть домовладения, состоящая из помещений в лит. «А», «А2», «А3», «а», а также надворные постройки под литерами «Г», «Г1», «Г6», были выделены на праве общей долевой собственности по ? доле каждому ФИО5 и ФИО4 Данным решением также были описаны границы земельного участка площадью 458 кв. метров, передаваемого в пользование истцам, и земельного участка площадью 332 кв. метров, выделяемого в пользование ФИО2

Ранее доли истцов в праве собственности на домовладение также были равными, а именно: ФИО5 принадлежали 32/100 доли данного жилого дома на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года, а ФИО4 принадлежали 32/100 доли домовладения на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года.

Таким образом, из представленных суду документов следует, что истцы являются сособственниками части домовладения в равных долях. Они, как собственники указанной части домовладения, пользуется спорным земельным участком, оплачивают земельный налог, и имеют право на бесплатное приобретение данного земельного участка в собственность.

Что касается площади земельного участка, то по данным Красногорского БТИ на 1983 год, площадь всего земельного участка при домовладении составляла 654 кв. метра. При проведении судебной строительно-технической экспертизы в рамках гражданского дела о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком, было установлено, что площадь земельного участка при домовладении составляет 790 кв. метров. Соответственно, в пользование ФИО5 и ФИО4 был выделен земельный участок площадью 458 кв. метров, а другому сособственнику домовладения ФИО2 - 332 кв. метра.

В результате проведенной в настоящее время геодезической съемки площадь земельного участка, закрепленного за истцами, определена в 454 кв. метра. Границы данного земельного участка согласованы с ..., с бывшим сособственником домовладения ФИО2, а также с другими смежными землепользователями, земельные участки которых уже прошли кадастровый учет.

При таких обстоятельствах, суд считает, что за истцами следует признать право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок площадью 454 кв. метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., в границах указанных точек координат.

С учетом изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО4 право общей долевой собственности по ? (одной второй) доле за каждым на земельный участок площадью 454 кв. метра, предоставленный для индивидуального жилищного строительства из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., в границах точек координат: 1- Х 475712.47, У 2179237.31; 2 - Х 475707.88, У 2179237.81; 3 - Х 475707.88, У 2179238.66; 4 - Х 475703.92, У 2179238.11; 5 - Х 475704.10, У 2179235.71; 6 - Х 475698.81, У 2179234.83; 7 - Х 475693.14, У 2179233.90; 8 - Х 475693.38, У 2179228.76; 9 - Х 475695.04, У 2179207.91; 10 - Х 475698.72, У 2179207.74; 11 - Х 475707.84, У 2179208.25; 12 - Х 475707.54, У 2179214.00; 13 - Х 475707.18, У 2179219.68; 14 - Х 475708.18, У 2179219.75; 15 - Х 475709.82, У 2179219.86; 16 - Х 475709.58, У 2179223.98; 17 - Х 475709.55, У 2179224.38; 18 - Х 475710.40, У 2179224.43; 19 - Х 475710.34, У 2179225.43; 20 - Х 475713.37, У 2179225.60.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Красногорского

городского суда

... подпись ФИО0