Дело Номер обезличен 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 к ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, И.И., Е.А., С.А. обратились в суд с иском к ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:  ..., ..., ..., ..., ....

В судебном заседании истцы поддержали свои требования, в обоснование, указав, что они зарегистрированы и проживают по указанному выше адресу. Спорная квартира была предоставлена ФИО6 и членами его семьи – жене ФИО5, дочери ФИО4 и сыну ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года. Желая приватизировать указанную квартиру, истцы обратились в адрес ответчика с соответствующим заявлением, но получили отказ, мотивированный отсутствием зарегистрированного за ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Минобороны России права оперативного управления спорный объект недвижимости. Считают отказ необоснованным и просили признать за ним право общей долевой собственности по 1\4 доле за каждым на квартиру, расположенную по выше указанному адресу.

Представитель ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание не явился. В представленном отзыве просил рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика.

Выслушав истцов, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличенагода за Номер обезличен граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений  (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается в п. 8 Постановления ФИО2 от Дата обезличена года за Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления ФИО2 РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года между Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... и ФИО6 был заключен договор социального найма Номер обезличен, на основании которого истцу ФИО6 совместно с членами семьи: женой ФИО5, дочерью ФИО4, сыном ФИО3, была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д. 6-8). 

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы по делу, что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевым счетом л.д. 12, 13). 

Спорная квартира расположена на 4 этаже, состоит из трех комнат, имеет площадь всех частей здания 99,6 кв. метров, общую площадь жилого помещения 95,3 кв. метров, жилую площадь 52,0 кв. метров, что подтверждается копией поэтажного плана л.д. 19).

Судом установлено, что Дата обезличена года истцы, желая приватизировать указанное жилое помещение, обратились к начальнику Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... с соответствующим заявлением, но получили отказ, мотивированный отсутствием зарегистрированного права оперативного управления на данный объект недвижимости за последними л.д. 11).

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за Номер обезличен от Дата обезличена года и является исчерпывающим.

Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается начальник Нахабинской КЭЧ района КЭУ ..., данным законом не предусмотрены. Таким образом, отсутствие зарегистрированного права оперативного управления за Нахабинской КЭЧ района на спорный объект недвижимости не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истцов права на приватизацию занимаемого ими по договору найма помещения.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что истцы в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, за ними следует признать право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ... по 1\4 доле за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за Номер обезличен от Дата обезличена года, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на трехкомнатную квартиру Номер обезличен площадью всех частей здания 99,6 кв. метров, общей площадью жилого помещения 95,3 кв. метров, жилой площадью 52,0 кв. метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Красногорского

городского суда

... ФИО0