гражданское

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2010 года г.Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО0,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, ФИО11 к Администрации ... муниципального района ..., 3-и лица: ФИО7, ФИО4 ФИО13, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12, ФИО11 обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что решением ... городского суда ... от Дата обезличенаг. за ФИО5 и ее братом ФИО8 было признано право собственности по Номер обезличен доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Ранее жилой дом принадлежал родителям ФИО2: ФИО4 и ФИО3

Земельный участок площадью 0,26 га был предоставлен ФИО3 решением колхоза «...» (затем «...»), на землях которого находилась д. ....

Согласно данным похозяйственной книги Павшинского сельского совета по состоянию на Дата обезличена г.г. за домовладением был закреплен земельный участок площадью Номер обезличен га.

По данным геодезической съемки общая площадь земельного участка составляет Номер обезличен кв.м.

Частью участка площадью Номер обезличен кв.м, расположенной слева по фасаду со стороны ..., пользовался брат ФИО2 – ФИО4 ФИО14, а затем после его смерти участок был приватизирован в равных долях по Номер обезличен доли его детьми: ФИО7 и ФИО6.

Частью участка площадью Номер обезличен кв.м, расположенной справа по фасаду, пользовалась ФИО2.

Дата обезличенаг. умерла мать истцов – ФИО2, которая являлась собственником Номер обезличен доли жилого дома и землепользователем земельного участка площадью Номер обезличен кв.м.

ФИО12, ФИО11 просят суд признать за ними в судебном порядке право собственности по Номер обезличен доли за каждым на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, с разрешенным видом использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., ....

В судебном заседании истица ФИО12, представляющая также интересы ФИО11 по доверенности от Дата обезличенаг., иск поддержала.

Ответчик – Администрация ... муниципального района в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена, что подтверждается представленной в материалах дела распиской о вручении судебной повестки, возражений на иск ответчик не представил.

3-и лица: ФИО10 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены, представили письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав истицу, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Признание права в соответствии со ст.12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что решением ... городского суда ... от Дата обезличенаг. за ФИО5 и ее братом ФИО8 было признано право собственности по Номер обезличен доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.8-9).

Как следует из объяснений истицы, ранее жилой дом принадлежал родителям ФИО2: ФИО4 и ФИО3

При доме имеется земельный участок.

Судом установлено, что земельный участок площадью Номер обезличен га был предоставлен ФИО3 решением колхоза «ФИО15» (затем «ФИО16»).

Из объяснений истца следует, что частью участка площадью Номер обезличен кв.м, расположенной слева по фасаду со стороны ..., пользовался брат ФИО2 – ФИО4 Юрий Степанович, после его смерти участок был приватизирован в равных долях его детьми: ФИО7 и ФИО6, которые в установленном порядке оформили свои права на указанный земельный участок при доме, что подтверждается представленными в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Номер обезличен.материалах дела свидетельствами о государственнйо регитсрации права имя указанных граждан л.д.31,32).

Другой частью участка площадью Номер обезличен кв.м, расположенной справа по фасаду, пользовалась ФИО2, мать истцов.

Дата обезличенаг. ФИО2 умерла. Права на Номер обезличен долю дома перешли к ее наследникам, то есть к истцам, о чем указано ранее. Следовательно, к ним, истцам, перешло и право пользования земельным участком площадью Номер обезличен кв.м, которым пользовался наследодатель.

Судом установлено, что находящийся в пользовании истцов земельный участок площадью Номер обезличен кв.м сформирован как объект земельных отношений, следовательно, и как объект гражданских прав. Споров по границам участка не имеется, что подтверждается представленным в деле актом согласования границ, подписанным, в том числе, и Администрацией Красногорского муниципального района ... л.д.10).

Из представленных суду свидетельств о государственной регистрации права совладельцев дома усматривается, что земельный участок при доме отнесен к землям населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства.

В силу ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ч.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Суд считает, что в силу ст.35 и ч.1 ст.36 ЗК РФ истцы имеют право на получение в собственность бесплатно перешедшего к ним в пользование земельного участка при доме, собственниками которого они являются.

Суд учитывает, что земельный участок испрашиваемой площадью длительное время находится в пользовании семьи истцов, участок из их обладания не выбывал, в установленном порядке не изымался. Суд также учитывает, что в настоящее время истцам не предоставляется бесплатно в собственность новый земельный участок, а оформляются права на ранее предоставленный в установленном порядке земельный участок. При таких обстоятельствах истцам не может быть отказано в удовлетворении предъявленного иска.

За истцами следует признать право собственности в равных долях на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, имеющий разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., ..., в границах представленной суду схемы границ земельного участка, являющегося приложением к акту согласования границ.

С учетом изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО12 и ФИО11 право собственности по Номер обезличен доли за каждым на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, с разрешенным видом использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., ..., в границах приложенной к решению суда схемы.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.

Судья: подпись