Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4 к Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, У С Т А Н О В И Л: ФИО5, О.С. обратились в суд с иском к Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., ..., .... В судебном заседании представитель истцов ФИО2, действующий на основании доверенности от Дата обезличена г., исковые требования поддержал, в обоснование, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения за Номер обезличен от Дата обезличена г. истец ФИО5 является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., ..., .... В указанной квартире зарегистрированы и проживают истцы по делу. Желая приватизировать занимаемое ими жилое помещение, истцы обратились в Нахабинскую КЭЧ района КЭУ ... с соответствующим заявлением, однако получили отказ, мотивированный тем, что у Нахабинской КЭЧ отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данный объект недвижимости. Считает отказ необоснованным. На основании изложенного, просил признать за истцами право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., .... Представитель ответчика - Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... в судебное заседание не явился. В представленном заявлении просил дело рассмотреть без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО5, О.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года за Номер обезличен граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как усматривается в п. 8 Постановления ФИО3 от Дата обезличена года за Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение). Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления ФИО3 РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года между Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... и ФИО5 был заключен договор социального найма Номер обезличен, на основании которого истцу и члену его семьи – дочери ФИО4, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., ..., квартира 26 л.д. 6-8). В спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы по делу, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом л.д. 9, 10). Квартира расположена на седьмом этаже, состоит из двух комнат, имеет общую площадь 52,2 кв. метров, жилую площадь 30,4 кв. метров, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения л.д. 12-14). Судом установлено, что истцы, желая приватизировать указанное жилое помещение, обратились к начальнику Нахабинской КЭЧ района КЭУ ..., но получили отказ, мотивированный тем, что у Нахабинской КЭЧ отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данный объект недвижимости л.д. 11). Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за Номер обезличен от Дата обезличена года и является исчерпывающим. Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается начальник Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... данным законом не предусмотрены. Таким образом, отсутствие государственной регистрации права оперативного управления на спорный объект недвижимости за Нахабинской КЭЧ не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истцов права на приватизацию занимаемого ими по договору найма помещения. С учетом изложенного и, принимая во внимание, что истцы в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, за ними следует признать право собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., ..., .... Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за Номер обезличен от Дата обезличена года, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО5, ФИО4 – удовлетворить. Признать за ФИО5, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке бесплатной приватизации на двухкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 52,2 кв. метров, жилой площадью 30,4 кв. метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок. Судья Красногорского городского суда ... ФИО0