Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Забелиной Ю.А.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, в обоснование, указав, что ДД.ММ.ГГГГ бабушкой истицы ФИО4 был подписан договор социального найма жилого помещения №, по которому ей передавалось жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 37,9 кв. метров, жилой площадью 17,8 кв. метров по адресу: <адрес>. От лица наймодателя договор социального найма № подписал начальник Нахабинской КЭЧ района. ДД.ММ.ГГГГ бабушка истицы прописала ФИО1 в вышеуказанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ бабушка истицы умерла. С января 1991 года по настоящее время истица в приватизации жилых помещений не участвовала. Желая приватизировать указанную выше квартиру, истица обратилась к ответчику с соответствующим заявлением, однако получила отказ, мотивированный отсутствием зарегистрированного права оперативного управления на спорный объект федеральной собственности. Считает отказ необоснованным. На основании изложенного, просил признать за истицей право собственности на указанную выше квартиру в порядке бесплатной приватизации.

Представитель ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание не явился. В представленном отзыве просил рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> и ФИО4, бабушкой истицы, был заключен договор социального найма №, на основании которого ФИО4, была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 10-13).

ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована в квартире по указанному выше адресу, где и проживает по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончалась.

Квартира расположена на 2 этаже, состоит из одной комнаты, имеет площадь всех частей здания 39,5 кв. метров, общую площадь жилого помещения 37,9 кв. метров, жилую площадь 17,8 кв. метров, что подтверждается копией технического паспорта жилого помещения.

Судом установлено, что истица, желая приватизировать указанное жилое помещение, обратились к начальнику Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> с соответствующим заявлением, но получила отказ, мотивированный отсутствием зарегистрированного права оперативного управления на данный объект недвижимости за последним (л.д. 14).

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим.

Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается начальник Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес>, данным законом не предусмотрены. Таким образом, отсутствие зарегистрированного права оперативного управления за Нахабинской КЭЧ района на спорный объект недвижимости не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истицу права на приватизацию занимаемого ею по договору найма помещения.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что истица в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовала и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала, за ней следует признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № от ДД.ММ.ГГГГ, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную <адрес> площадью всех частей здания 39,5 кв. метров, общей площадью жилого помещения 37,9 кв. метров, жилой площадью 17,8 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в 10-днейвный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> подпись Ю.А.Забелина