Дело № ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО6 при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ФИО7», 3–е лицо: ООО «ФИО8», о взыскании неосновательного обогащения, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «ФИО9» был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. При этом стороны договорились о цене недвижимого имущества, по которой оно будет продано – № рублей, а также договорились, что в обеспечение надлежащего исполнения своих обязательств истица (покупатель) вносит денежные средства в размере № от стоимости имущества, что составляет № рублей, на расчетный счет продавца в срок до ДД.ММ.ГГГГ Данная сумма была перечислена истицей в полном объеме и в установленные сроки, что свидетельствует о выполнении истицей своих договорных обязательств. Впоследствии права по договору были переданы ответчику ООО «ФИО10, который свои обязательства исполнил только в части заключения основного договора в отношении земельного участка, стоимостью № рублей. Права на земельный участок на имя истицы были зарегистрированы в установленном порядке, о чем имеется соответствующая запись в ЕГРП. До настоящего времени основной договор купли-продажи жилого дома не заключен, в то время как он должен быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ Так как предложений о заключении основного договора не поступало, то обязательства по предварительному договору прекратились. В связи с чем истица полагает, что у ответчика возникло неосновательное обогащение в размере № рублей. Направленные истицей в адрес ответчика претензии с предложением возвратить указанную сумму, оставлены ответчиком без исполнения. При таких обстоятельствах ФИО1 обратилась в суд. Просит взыскать с ответчика № рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – № рублей, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины. В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого: 1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, послужившего основанием для обращения ФИО1 в суд с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «ФИО11» суммы неосновательного обогащения в размере № рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере № рублей. 2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению ООО «ФИО12» обязуется уплатить ФИО1 денежные средства в размере №<данные изъяты>) рублей, в том числе: 3. Оплата суммы, указанной в п.2 настоящего мирового соглашения, производится ООО «ФИО13» путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО1 по следующим реквизитам: р/счет № в ОАО «<данные изъяты>», корр. сч. № в ОПЕРУ <адрес> ГТУ Банка России <адрес>, <данные изъяты>. 4.1. Денежные средства в размере № (<данные изъяты>) рублей ООО «ФИО14» оплачивает ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ по реквизитам, указанным в п.3 мирового соглашения. 4.2. Вторую часть денежных средств, подлежащих оплате, в размере № (<данные изъяты>) рублей ООО «ФИО15» обязуется выплатить ФИО1 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 4.3. ООО «ФИО16» вправе досрочно уплатить сумму, указанную в п.4.2 настоящего мирового соглашения. 4.4. В случае просрочки исполнения ООО «ФИО17» обязательств, предусмотренных п.4.2 настоящего мирового соглашения, ФИО1 вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче ей исполнительного листа на взыскание с ООО «ФИО18» суммы в размере № (<данные изъяты> рублей, в том числе сумма предоплаты по предварительному договору купли-продажи земельного участка и дома №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере № (<данные изъяты>) рублей, суммы оплаченной ФИО1 государственной пошлины в размере № (<данные изъяты>) рублей, за вычетом произведенных ООО «ФИО19» в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения платежей. 4.5. В случае просрочки исполнения ООО «ФИО20» обязательств, предусмотренных п.4.2 настоящего мирового соглашения, ФИО1 вправе взыскать с ООО «ФИО21» в судебном порядке проценты за пользование чужими денежными средствами за период просрочки исполнения обязательств, исчисляемый с ДД.ММ.ГГГГ. 5. ФИО1 обязуется в течение 5 рабочих дней после получения от ООО «ФИО22» всей суммы, указанной в п.2 мирового соглашения, подписать с ООО «ФИО23» договор купли-продажи принадлежащего ФИО1 на праве собственности земельного участка общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, с кадастровым номером №, (далее – земельный участок) по цене № рублей с условием о том, что стоимость земельного участка в размере № рублей ООО «ФИО24» оплачена в полном объеме по настоящему мировому соглашению, а также подписать акт приема-передачи данного земельного участка ООО «ФИО25». Переход права собственности на земельный участок от ФИО1 к ООО «ФИО26» подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании подписанного ФИО1 и ООО «ФИО27» договора купли-продажи земельного участка, определения <адрес> городского суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения и акта приема-передачи земельного участка. ФИО1 обязуется предоставить ООО «ФИО28» все необходимые для государственной регистрации документы и совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Для регистрации перехода права собственности на земельный участок и регистрации договора стороны обращаются в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в срок не позднее № (<данные изъяты>) дней с момента заключения сторонами договора купли-продажи земельного участка. 6. В случае, если ООО «ФИО29» до ДД.ММ.ГГГГ не оплатит ФИО1 сумму, указанную в п.4.2 настоящего мирового соглашения, но при этом найдет покупателя на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью № кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, а также на указанный земельный участок, то стороны договорились о следующем. 6.1. ФИО1 в течение № (<данные изъяты>) рабочих дней обязуется заключить с покупателем, найденным ООО «ФИО30», договор купли-продажи земельного участка, площадью № кв.м, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, с кадастровым номером №, по цене не ниже № (<данные изъяты>) рублей. В случае если цена продажи земельного участка ФИО1 покупателю, превысит сумму в размере № (двадцать восемь миллионов двести двадцать семь тысяч пятьсот) рублей, то ФИО1 получает всю сумму денежных средств, уплаченных покупателем ФИО1, как продавцу по договору. В случае, если цена продажи земельного участка ФИО1 покупателю будет ниже 28227 500 (двадцать восемь миллионов двести двадцать семь тысяч пятьсот) рублей, то ООО «ФИО31» выплачивает ФИО1 сумму, составляющую разницу между суммой в размере № рублей и стоимостью земельного участка по договору, в течение № дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка между ФИО1 и покупателем. 7. Настоящее мировое соглашение составлено в №-х экземплярах, по одному для каждой стороны и один для приобщения <адрес> городским судом <адрес> к материалам дела. 8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения <адрес> городским судом <адрес>. Стороны ходатайствовали перед судом о прекращении производства по данному делу в связи с заключением мирового соглашения. Полномочия представителей сторон, действующих по доверенностям: от истца ФИО3 и от ответчика ФИО4, на совершение такого процессуального действия как заключение мирового соглашения от имени своих доверителей, проверены судом. Копии доверенностей представителей сторон приобщены к материалам дела. Условия мирового соглашения оглашены и подписаны сторонами в судебном заседании, письменное ходатайство с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а также право получить исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения сторон от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех участников процесса, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить. В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению. На основании изложенного выше, суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, с одной стороны, и ООО «ФИО32», с другой стороны, по которому: 1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, послужившего основанием для обращения ФИО1 в суд с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «ФИО33» суммы неосновательного обогащения в размере № рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере № рублей. 2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению ООО «ФИО34» обязуется уплатить ФИО1 денежные средства в размере № (<данные изъяты>) рублей, в том числе: 3. Оплата суммы, указанной в п.2 настоящего мирового соглашения, производится ООО «ФИО35» путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО1 по следующим реквизитам: р/счет № в ОАО «ФИО36», корр. сч. № в ОПЕРУ ФИО37 ГТУ Банка России <адрес>, БИК № 4.1. Денежные средства в размере № (№) рублей ООО «ФИО38» оплачивает ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ по реквизитам, указанным в п.3 мирового соглашения. 4.2. Вторую часть денежных средств, подлежащих оплате, в размере № (<данные изъяты>) рублей ООО «ФИО39» обязуется выплатить ФИО1 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 4.3. ООО «ФИО40» вправе досрочно уплатить сумму, указанную в п.4.2 настоящего мирового соглашения. 4.4. В случае просрочки исполнения ООО «ФИО41» обязательств, предусмотренных п.4.2 настоящего мирового соглашения, ФИО1 вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче ей исполнительного листа на взыскание с ООО «ФИО42» суммы в размере № (<данные изъяты>) рублей, в том числе сумма предоплаты по предварительному договору купли-продажи земельного участка и дома №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере № (<данные изъяты>) рублей, суммы оплаченной ФИО1 государственной пошлины в размере № (<данные изъяты>) рублей, за вычетом произведенных ООО «ФИО43» в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения платежей. 4.5. В случае просрочки исполнения ООО «ФИО44» обязательств, предусмотренных п.4.2 настоящего мирового соглашения, ФИО1 вправе взыскать с ООО «ФИО45» в судебном порядке проценты за пользование чужими денежными средствами за период просрочки исполнения обязательств, исчисляемый с ДД.ММ.ГГГГ. 5. ФИО1 обязуется в течение № рабочих дней после получения от ООО «ФИО46 всей суммы, указанной в п.2 мирового соглашения, подписать с ООО «ФИО47» договор купли-продажи принадлежащего ФИО1 на праве собственности земельного участка общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, с кадастровым номером №, (далее – земельный участок) по цене № рублей с условием о том, что стоимость земельного участка в размере № рублей ООО «ФИО48» оплачена в полном объеме по настоящему мировому соглашению, а также подписать акт приема-передачи данного земельного участка ООО «ФИО49». Переход права собственности на земельный участок от ФИО1 к ООО «ФИО50» подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании подписанного ФИО1 и ООО «ФИО51» договора купли-продажи земельного участка, определения <адрес> городского суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения и акта приема-передачи земельного участка. ФИО1 обязуется предоставить ООО «ФИО52» все необходимые для государственной регистрации документы и совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Для регистрации перехода права собственности на земельный участок и регистрации договора стороны обращаются в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в срок не позднее № (<данные изъяты>) дней с момента заключения сторонами договора купли-продажи земельного участка. 6. В случае, если ООО «ФИО53» до ДД.ММ.ГГГГ не оплатит ФИО1 сумму, указанную в п.4.2 настоящего мирового соглашения, но при этом найдет покупателя на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью № кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, а также на указанный земельный участок, то стороны договорились о следующем. 6.1. ФИО1 в течение № (<данные изъяты>) рабочих дней обязуется заключить с покупателем, найденным ООО «ФИО54», договор купли-продажи земельного участка, площадью № кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, по цене не ниже № (<данные изъяты>) рублей. В случае если цена продажи земельного участка ФИО1 покупателю, превысит сумму в размере № (<данные изъяты>) рублей, то ФИО1 получает всю сумму денежных средств, уплаченных покупателем ФИО1, как продавцу по договору. В случае, если цена продажи земельного участка ФИО1 покупателю будет ниже № (<данные изъяты>) рублей, то ООО «ФИО55» выплачивает ФИО1 сумму, составляющую разницу между суммой в размере № рублей и стоимостью земельного участка по договору, в течение № дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка между ФИО1 и покупателем. 7. Настоящее мировое соглашение составлено в №х экземплярах, по одному для каждой стороны и один для приобщения <данные изъяты> городским судом <адрес> к материалам дела. 8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения <адрес> городским судом <адрес>. Прекратить производство по делу по иску ФИО1 к ООО «Ландшафт», 3–е лицо: ООО «ФИО56», о взыскании неосновательного обогащения. Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья: подпись