Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Красногорский городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Губина Я.Ю. При секретаре ФИО6 Рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Первая Ипотечная Компания - Регион» о признании права собственности на квартиру установил: ФИО1 обратилась в суд с иском к ЗАО «Первая Ипотечная Компания - Регион» о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании Договора долевого участия в инвестиционной программе № Павш-к22/4/17/3(1) от ДД.ММ.ГГГГ, она стала инвестором в строительстве многоэтажного жилого дома и у нее возникло право требования к ответчику на получение в качестве результата инвестиционной деятельности <адрес>, общей площадью 100,00 (сто) кв.м (с учетом лоджий, балконов и т.п.), расположенной в <адрес> по Подмосковному бульвару, <адрес>. Несмотря на то, что истец оплатила стоимость квартиры, жилой дом принят органом местного самоуправления в эксплуатацию, ответчик, до настоящего времени не передал истцу необходимый пакет документов для регистрации права собственности на квартиру, ввиду чего истец лишена возможности зарегистрировать свои права на квартиру. На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру. В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Представители ЗАО «Первая Ипотечная Компания - Регион», надлежащим образом извещенные о слушании дела в судебное заседание не явились, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствии в связи с чем, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без их участия. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. По договору от ДД.ММ.ГГГГ № Павш-к22/4/17/3(1) истец стала инвестором в строительстве многоэтажного жилого дома и у нее возникло право требования к ответчику на получение в качестве результата инвестиционной деятельности <адрес>, общей площадью 100,00 (сто) кв.м (с учетом лоджий, балконов и т.п.), расположенной в <адрес> по Подмосковному бульвару, <адрес>. Несмотря на то, обстоятельство, что истец выполнила свои обязательства по инвестировании строительства квартиры, и жилой дом принят органом местного самоуправления в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес, до настоящего времени истец лишена возможности оформить свои права на квартиру. На основании ст.ст. 309, 310 ГПК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением, случаев, предусмотренных законом. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. По смыслу заключенного истцом договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность. До настоящего времени ответчик не передал истцу необходимый пакет документов для регистрации права собственности на квартиру в жилом доме, чем нарушил взятые на себя по договору обязательства по оформлению правовой документации на квартиру, а следовательно нарушил право истца зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенную ей квартиру. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд- РЕШИЛ: Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, по Подмосковному бульвару, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский суд в течение 10 дней. Судья Красногорского городского суда <адрес> Губин Я.Ю.