Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ФИО6 муниципального района <адрес>, 3-е лицо: ГПК «ФИО7», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что является собственником нежилого помещения - гаражного бокса с подвалом №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке площадью № кв.м, который был предоставлен истцу постановлением Главы администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей».

На основании названного Постановления на имя истца выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство, из содержания которого следует, что земельный участок указанной площадью под гаражом предоставлен истцу на праве бессрочного (постоянного) пользования.

Истец является членом ГПК «<данные изъяты>», добросовестно выполняет обязанности, вытекающие из членства в кооперативе.

Имея намерение приватизировать находящийся в пользовании земельный участок, истец произвел его геодезическую съемку, согласовал границы со всеми смежными землепользователями, в том числе с ГПК «<данные изъяты>». Однако оформить право собственности на участок во внесудебном порядке для истца затруднительно, обращения в Администрацию ФИО8 муниципального района и в ФИО9 отдел Роснедвижимости положительного результата не имели.

На основании изложенного ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержал.

Ответчик – Администрация ФИО10 муниципального района <адрес> в судебное заседание не явилась, представила суду письменный отзыв, которым просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

3-е лицо – ГПК «ФИО11» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается представленной в материалах дела распиской о вручении судебной повестки.

Выслушав объяснения представителя истца, ознакомившись с отзывом ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что истец является членом ГПК «ФИО12», которое расположено в дер.Путилково <адрес>, что подтверждается представленной в деле членской книжкой на имя истца, справкой кооператива.

В указанном гаражном кооперативе истцу на праве собственности принадлежит гаражный бокс с подвалом №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке площадью 18 кв.м, который был предоставлен истцу постановлением Главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей», из содержания которого следует, что истцу предоставлен указанный земельный участок в бессрочное постоянное пользование под гараж.

На основании названного Постановления на имя истца выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство, из содержания которого также следует, что земельный участок указанной площадью предоставлен истцу на праве бессрочного (постоянного) пользования, для пользования коллективным гаражом.

Границы земельного участка истца установлены и согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам участка не имеется, что подтверждается представленными в материалах дела схемой границ земельного участка и актом согласования границ.

Суд считает, что истец имеет право приобрести бесплатно в собственность земельный участок под гаражом площадью № кв.м, находящийся в его бессрочном (постоянном) пользовании.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

П.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» П.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» предусматривает, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Признание права в соответствии со ст.12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Принимая во внимание приведенные нормы права, а также установленные по делу обстоятельства, подтвержденные представленными в материалах дела доказательствами, суд приходит к выводу, что истец вправе ставить вопрос о признании за ним права собственности на земельный участок, занятый гаражом, а потому его иск подлежит удовлетворению судом. За истцом следует признать право собственности на земельный участок площадью 18 кв.м, для пользования гаражом, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> №, в границах представленной суду схемы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью № кв.м, с разрешенным использованием - для пользования гаражом, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> №, в границах приложенной к решению суда схемы земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: подпись