Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Беловой И.В., при секретаре Козовой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску ФИО1 о признании незаконным решения общего собрания членов ЖСК «Машиностроитель», У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском о признании незаконным решения годового отчетно-выборного собрания членов ЖСК «Машиностроитель», имевшего место ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом ЖСК «Машиностроитель» с 2002г., ему принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец получил выписку из протокола № годового отчетно-выборного общего собрания членов ЖСК «Машиностроитель», состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ Истец указал, в ЖСК «Машиностроитель» состоит 138 членов, в связи с чем кворум составляют 69 человек. На общем собрании присутствовали 60 человек, из которых интересы 20 членов ЖСК представляли неуполномоченные лица. В связи с отсутствием кворума на общем собрании было принято решение провести повторное общее собрание с такой же повесткой дня, в форме заочного голосования. Поскольку, при повторном голосование участие приняли 32 члена ЖСК, что также свидетельствует об отсутствие кворума, ФИО1 считает, что решение общего собрания членов ЖСК «Машиностроитель» является незаконным. Однако председатель собрания – ФИО3 объединила общее количество голосов, участвующих в очной и заочной формах голосования, в результате было принято оспариваемое решение. Учитывая, что действующее законодательство не содержит очно-заочной формы проведения общего собрания ЖСК, а принятое решение нарушает его права как члена ЖСК «Машиностроитель», истец обратился в суд и просит признать недействительным решение годового отчетно-выборного общего собрания членов ЖСК «Машиностроитель». Истец ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме. Председатель ЖСК «Машиностроитель» - ФИО3 в судебное заседание явилась, пояснила, что является председателем ЖСК с 2008г. ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание, о котором члены ЖСК были оповещены путем вывешивания объявлений. Регистрация на собрании проводилась по данным паспортов. Из 60 членов ЖСК, присутствовавших на собрании, только 5 человек выступали по незаверенным доверенностям. В связи с отсутствием кворума было принято решение о проведении собрания в заочной форме. Так с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – проведено заочное голосование. В результате общее собрание проведенное в очно-заочной форме охватило 2/3 членов ЖСК, что соответствует кворуму, в связи с чем считает собрание состоявшимся и принятое на нем решение законным. Просит в заявленных требований ФИО1 отказать. Также указала, что секретарем в дате протокола № годового отчетно-выборного общего собрания членов ЖСК «Машиностроитель» проведенного в очно-заочной форме допущена ошибка. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что его сын – член ЖСК «Машиностроитель». На основании заверенной доверенности от сына свидетель принимал участие на общем собрании, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ Пояснил, что на собрании участие приняли 60 человек, до кворума не хватало 9 человек. Несмотря на отсутствие кворума, собрание началось, так как на нем присутствовало достаточно много людей. Все вопросы на собрании были рассмотрены, однако в связи с отсутствием кворума было принято решение закончить очное собрание и провести дополнительно голосование в заочной форме. Так заочное голосование с той же повесткой дня началось с ДД.ММ.ГГГГ, оповещением всех членов, закончилось ДД.ММ.ГГГГ – последним днем сдачи бюллетеней. В заочном голосовании всего было собрано 32 бюллетеня, таким образом, в голосовании в очно-заочной форме приняло участие 2/3 всех членов ЖСК, Голосование проводилось в два этапа: первый этап – при проведении очного собрание, второй – заочное голосование. Оформлено очное собрание и заочное голосование одним протоколом от ДД.ММ.ГГГГ Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что является членом ЖСК «Машиностроитель». ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ЖСК, на котором он присутствовал. Члены ЖСК оповещались о проведении данного собрания путем вывешивания объявлений. На указанном собрании проводилась регистрации участников по паспортам. Всего на собрании присутствовало 60 человек. Кворума не было, однако многие годы кворум отсутствовал, а решения ЖСК принимались. Из-за отсутствия кворума была дискуссия о проведении или роспуске собрания, однако большинство присутствующих проголосовали за проведение, в связи с чем собрание продолжилось. Голосование было открытое, по всем вопросам собрания были приняты решения. Однако из-за отсутствия кворума было решено закончить очное собрание и провести заочное голосование. Для извещения членов ЖСК о проведении заочного голосования было вывешено объявление. Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании пояснила, что является членом ЖСК. ДД.ММ.ГГГГ было проведено очередной собрание, объявление о проведении которого было вывешено. На собрании было принято решение о проведении голосования в очно-заочной форме, из-за отсутствия кворума на очном собрании. На очном собрании голосование проводилось, решения по повестке дня принимались. ФИО6 также пояснила, что заочное голосование проводилось в течение четырех дней. О его проведении члены также информировались путем вывешивания объявлений. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что является членом ЖСК. О проведении собрания было вывешено объявление с повесткой дня. ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание, на котором присутствовали около 70 человек, однако кворума не набралось, в связи с чем было решено провести собрание в два этапа: первый этап – очное собрание, второй – заочное голосование. На очном собрании решения не принимались, было только решено провести заочное голосование. Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании пояснила, что является членом ЖСК. ДД.ММ.ГГГГ участвовала на общем собрании, была секретарем правления и вела протокол. Пояснила, что на очном собрании отсутствовал кворум, в связи с чем было принято решение провести голосование в два этапа: первый этап – очное собрание, второй – заочное голосование. Указала, что всего на собрание пришло 60 человек, из которых 5 не имели надлежаще оформленных доверенностей, однако проведя зарегистрацию всех 60 человек, свидетельница допустила ошибку. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее. В силу п.4.2.4., 4.2.7 Устава ЖСК «Машиностроитель» общее собрание является правомочным, если на нем присутствует более 50 процентов членов ЖСК или их представителей. При отсутствии кворума годового общего собрания членов ЖСК должно быть проведено повторное общее собрание с той же повесткой дня. Согласно п. 4.2.7 Устава ЖСК «Машиностроитель» Общее собрание собственников (владельцев) помещений в многоквартирном доме может проводиться путем проведения заочного голосования. При этом определен порядок созыва общего собрания, согласно которому объявление о созыве общего собрания вывешивается не менее чем за 20 дней до его проведения. Согласно п. 1 ст.117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Из материалов дела следует: ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием кворума на общем собрании ЖСК «Машиностроитель» по вопросу годового отчетно-выборного общего собрания принято решение о проведении собрания в заочной форме, так как на указанном собрании отсутствовал кворум (протокол № - л.д.21, список членов ЖСК – л.д. 39 - 40). При проведении заочного голосования 24-ДД.ММ.ГГГГ было собрано 32 бюллетеня по вопросу годового отчетно-выборного общего собрания, что также не соответствует кворуму. Учитывая, что членов ЖСК «Машиностроитель» - 138, на очном собрании участие приняли 60 членов, на заочном голосовании – 32, суд полагает, общее собрание членов жилищного кооператива в очной форме и в форме заочного голосования не являются правомочными, поскольку на них присутствовали менее пятидесяти процентов членов кооператива, что свидетельствует об отсутствии кворума. Проведение очно-заочного голосования при созыве общего собрания законом не предусмотрено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении порядка проведения собрания и признания незаконными принятых на нем решений. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. Признать незаконным решение общего собрания членов ЖСК «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу годового отчетно-выборного общего собрания членов ЖСК «Машиностроитель». Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в десятидневный срок через Красногорский городской суд.