РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд в составе: председательствующего судьи Беловой И.В., при секретаре Козовой С.Е., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ОАО ХК «Главмосстрой», ОАО «Главмосстрой-недвижимость» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО ХК «Главмосстрой» и ОАО «Главмосстрой-недвижимость» о признании за ней права собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений 42,8 кв.м., в том числе общей площадью помещений 40,6 кв.м., из нее жилой 16,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ОАО ХК «Главмосстрой» был заключен Предварительный договор №К-КГ003-014/ГН о заключении в будущем договора купли –продажи, в отношении квартиры с условным номером 395, расположенной в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, 27 км., радиопередающий центр (118 узел связи), <адрес>. Стоимость квартиры согласно указанному договору составляет 1223 965 (Один миллион двести двадцать три тысячи девятьсот шестьдесят пять) тыс. 86 коп. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ОАО «Главмосстрой-недвижимость», был заключен Агентский договор №К-КГ003-014/ГН. Предметом этого договора является оформление предварительного договора о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры, осуществить подготовку сделки, содействие заключению договора купли-продажи квартиры, осуществление расчета по договору. Также между ФИО1, ОАО ХК «Главмосстрой» и ОАО «Главмосстрой-недвижимость» подписаны Акт от ДД.ММ.ГГГГ об исполнении обязательств по оплате обеспечения исполнения обязательств по Предварительному договору №К-КГ003-014/ГН и Акт от ДД.ММ.ГГГГ о выполнении Агентского договора №К-КГ005-014/ГН, подтверждающие исполнение истицей обязательства по оплате стоимости спорной квартиры. Согласно акту о передаче в пользование жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передана <адрес>, расположенная по почтовому адресу: <адрес>. Таким образом, истица после выполнения всех обязательств по договору, а также подписания необходимых документов и передачи спорного жилого помещения, на законных основаниях пользуется и владеет спорной квартирой, однако осуществить государственную регистрацию права собственности истица не имеет возможности, так как ответчик до настоящего времени не заключил договор купли-продажи квартиры и не передал необходимые для государственной регистрации документы. Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчиков ОАО ХК «Главмосстрой» и ОАО «Главмосстрой-недвижимость» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме (л.д.26-28). Учитывая, что истица свои обязанности по договору выполнила в полном объеме, квартира фактически передана истице, принята соответствующими органами в эксплуатацию, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению полностью в связи с признанием ответчиками иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. В соответствии с положением п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Решение суда является основанием для регистрации ФИО1 права собственности в Управлении росреестра по МО. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную <адрес>, площадью с учетом неотапливаемых помещений 42,8 кв.м., в том числе общей площадью помещений 40,6 кв.м., из не жилой 16,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней. Судья И.В. Белова