Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 предъявило к ФИО1 иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей. В обоснование требований указывает, что ответчик является собственником ФИО5 помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

ФИО2 ФИО10, в соответствии с Уставом является некоммерческой управляющей организацией комплекса недвижимого имущества, включающий в себя принадлежащие физическим и юридическим лицам на праве собственности квартиры многоквартирных ФИО5 домов №№ №, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик, являясь собственником ФИО5 помещения, расположенного по адресу: <адрес> одновременно является членом ФИО2 «ФИО11

В соответствии с Уставом ФИО2 ФИО12 утвержденным Решением Общего собрания членов ФИО2 ФИО13 (протокол № собрания членов ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ), члены ФИО2 обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов ФИО2 (согласно Устав ТСЖ п.5.3.7). Однако ответчик с июля № года не производит в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных уставом ТСЖ. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила № рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме № рублей № коп, а всего № руб. Истец неоднократно уведомлял ответчика о погашении образовавшейся у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

ТСЖ «Жилой комплекс «Парковый» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме № рублей, пени за период просрочки оплаты коммунальных платежей в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей, так как ответчик отказывается в добровольном порядке возместить указанную задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 иск поддержал (л.д. 112-113).

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, считает возможным постановить по делу заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно п.1 и п.2 п.п.4 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за ФИО5 помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за ФИО5 помещение и коммунальные услуги возникает у собственника ФИО5 помещения с момента возникновения права собственности на ФИО5 помещение.

Согласно п.3 ст.154 ЖК РФ собственники ФИО5 домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником ФИО5 помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 16), у которого Управляющей компанией является ФИО2 ФИО15

Согласно Устава ФИО2, члены ФИО2 обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг, а также вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием ФИО2 (л.д. 26-38).

Судом установлено, что с июля № года ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, дополнительных услуг, а также других услуг, предусмотренных уставом, в полном объеме.

Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила № рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме № рублей, а всего № рублей (л.д. 11-12).

Анализируя изложенное выше и принимая во внимание, что в добровольном порядке ответчик не погасил задолженность по жилищно-коммунальным услугам, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска в размере 55478,35 рублей не может быть отказано.

Удовлетворению подлежит и требование истца, касающееся расходов по оплате государственной пошлины в размере № рублей, поскольку эти расходы являются документально подтвержденными (платежная квитанция и чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 2), а также частичному удовлетворению подлежат требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме № рублей (л.д. 6-7). Суд при этом руководствуется ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом изложенного выше, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ТСЖ «Жилой Комплекс «Парковый» удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу ФИО2 № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме № рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей, а всего взыскать №

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: ФИО16а