Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «ФИО6», ООО «ФИО7» о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ФИО8», ООО «ФИО9» и истцом был заключен договор №/№ о долевом участии в инвестировании строительства подземного гаража-стоянки по адресу: <адрес>, у <адрес> по условиям которого ЗАО «ФИО10» после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта по указанному адресу, предает истцу гараж №, площадью № кв.м, расположенный на №-м этаже для дальнейшего оформления его в собственность истца.

Согласно п.2.1 указанного договора №/№ от ДД.ММ.ГГГГ стоимость гаража составила сумму № долларов США.

Принятые на себя обязательства по договору №/№ о долевом участии в инвестировании строительства подземного гаража-стоянки по адресу: <адрес>, у <адрес>,<адрес> истец выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет ЗАО «ФИО11» указанную выше сумму по договору, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЗАО «ФИО12» был подписан акт приема-передачи во владение, пользование и распоряжение гаража № площадью 25,3 кв.м подземного гаража-стоянки, расположенного по адресу: <адрес>А.

В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № №, выданным администрацией <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект принят в эксплуатацию.

Указанное нежилое помещение № учтено в материалах БТИ <адрес>, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами БТИ, инвентарный номер №, общая площадь составляет № кв.м.

Однако до настоящего времени истец не может оформить свои права на нежилое помещение, поскольку необходимые для регистрации прав документы ему не переданы, чем нарушаются его права как собственника указанного выше нежилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО1 обратился в суд, просит признать за ним право собственности на гараж № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ЗАО «ФИО13», от имени которого по доверенности действовал ФИО3, иск признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска судом разъяснены, а представителю понятны, что также подтверждается подписью представителя в протоколе судебного заседания.

Ответчик ООО «ФИО14» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что вся документация по строительству объекта и ввода его в эксплуатацию находиться в ЗАО «ФИО15».

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившего все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившего стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанное ранее нежилое помещение №.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного выше, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья ФИО16а