Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ФИО7» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ООО «ФИО8» был заключен договор об уступки прав требований №№, предметом которого являлось уступка прав требования на таун-хауз № в доме – новостройке, построенного в виде блокированного строения общей площадью № кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> и прилегающий земельный участок.

В соответствии с п.2 указанного договора общая сумма подлежащая уплате ФИО1 ООО «ФИО9» стоимость уступки прав требования составляет № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен договор №№ об исполнении обязательства отступным, по условиям которого стороны договорились о передаче в собственность истицы земельного участка №, прилегающего к квартире, общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику на праве собственности.

Перечислив на строительство жилого комплекса обусловленные договором денежные средства, ФИО1 исполнила в полном объеме взятые на себя обязательства, что подтверждается актом об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ Решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на <адрес> <адрес> <адрес>, расположенного у деревни <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную выше квартиру.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ГУП МО МОБТИ <адрес> филиала выдало акт согласования местоположения границ земельного участка №.

Однако истица не может оформить право собственности на земельный участок в УФРС по <адрес>, поскольку ответчик не передает документы на земельный участок, правообладателем которого она является, в соответствующие государственные органы для дальнейшего их оформления.

На основании изложенного ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью № кв.м, имеющего разрешенный вид использования для размещения объектов коттеджной застройки и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> прилегающий к <адрес>, в границах представленной суду схемы. Просит также прекратить право собственности ООО «ФИО10» на указанный участок и исключить этот участок из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, правообладателем которого является ООО «ФИО11».

В судебном заседании представитель истицы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 иск поддержал.

Ответчик ООО «ФИО12» в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав представителя истицы, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истицей, добросовестно исполнившей все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившей стоимость приобретенного земельного участка, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанный ранее земельный участок №.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного выше, на основании ст.ст. 12, 218, 219, 309, 310 ГК РФ, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью № кв.м, расположенный на землях поселений, с разрешенным видом использования «для размещения коттеджной застройки», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в границах схемы земельного участка, приложенной к решению суда.

Прекратить право собственности ООО «ФИО13» на земельный участок № общей площадью № кв.м, расположенный на землях поселений, с разрешенным видом использования «для размещения коттеджной застройки», прилегающий к квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером №.

Исключить указанный земельный участок из земельного участка с категорией земли: земли поселений, принадлежащего на праве собственности ООО «ФИО14» общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья ФИО15а