Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ФИО7», 3-е лицо: Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры №№.

В соответствии с п.1.1 вышеуказанного договора ответчик обязался продать истцу двухкомнатную квартиру, расположенную в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, у <адрес>, на № этаже, общей площадью № кв.м, тип <адрес>, с условным номером №, секция №.

Стоимость квартиры составила № рублей (п.6.1 предварительного договора о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры №№).

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ООО «ФИО8» был заключен договор займа, согласно которого истица передала на условиях данного договора в собственность ответчика денежные средства в размере № рублей, а ответчик обязался возвратить истице такую же сумму денег (п.1.1 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ).

П.5.1 предварительного договора о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры №№ от ДД.ММ.ГГГГ основной договор должен быть заключен сторонами не позднее чем через № календарных дней после даты государственной регистрации ответчиком своего права собственности на вновь построенный объект недвижимости – квартиру, в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию сделок с недвижимостью.

Истица указала, что свои обязательства по договору она исполнила в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

К настоящему времени жилой дом построен и сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №№. На основании постановления Главы <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № построенному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Однако до настоящего времени истица не может оформить свои права на квартиру, поскольку необходимые для регистрации прав документы ей не переданы, чем нарушаются ее права как собственника указанного выше жилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО1 обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на приобретенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица иск поддержала.

Ответчик ООО «ФИО9» в судебном заседании генеральный директор ФИО3 иск признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска судом разъяснены, а представителю понятны, что также подтверждается подписью представителя в протоколе судебного заседания.

3-е лицо представитель Управление Росреестра по <адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-Д ФИО4 в судебное заседание явилась, указав, что рассмотрение исковых требований истицы оставляет на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истицей, добросовестно исполнившей все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившей стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <данные изъяты> <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья подпись ФИО10