Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, действующей также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 к ФИО8, о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО1, действующая также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что они на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО10 <адрес> занимают двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленную истцу ФИО4 с семьей, состоящей из двух человек: жена – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Площадь всех частей здания занимаемой квартиры составляет № кв.м, размер общей площади жилого помещения составляет № кв.м, в том числе жилой площади № кв.м.

Истцы обращались в ФИО11 с заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, однако получили отказ, в связи с тем, отсутствует право оперативного управления на данный объект федеральной собственности. Считая, данный отказ не законным и влекущим за собой нарушение прав, истцы просят суд признать за ними - ФИО1 Георгием Николаевичем, ФИО1, действующей также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 право долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Истец ФИО4 в судебное заседание явился, полностью поддержал исковые требования (л.д. 31).

Представитель ответчика ФИО12 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом – судебной повесткой (л.д. 30).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ФИО13

Исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО4, ФИО1, действующей также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения №, выданного ФИО14л.д. 25-27), является нанимателем и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают его жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 29). Согласно технического паспорта жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь составляет № кв.м, общая площадь жилого помещения № кв.м, в том числе жилая № кв.м (л.д. 17-23).

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Кроме того, в соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что истцы, желая приватизировать жилое помещение, обратились с соответствующим заявлением в Нахабинскую КЭЧ (л.д. 24), которая в разрешении данного вопроса отказала в связи с отсутствием права оперативного управления на данный объект федеральной собственности.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим.

Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается ФИО15, данным законом не предусмотрены. Таким образом, факт передачи дома в муниципальную собственность не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истца права на приватизацию занимаемого ими по договору найма помещения.

Учитывая, что истцы законно, а именно на основании ордера, занимают жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений не участвовали (л.д. 14-16), суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

С учетом вышеизложенного на основании ст.ст.1,2,4,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № от ДД.ММ.ГГГГ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО1, действующей также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО16, ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке бесплатной приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.м, из нее общей площадью жилого помещения № кв.м, в том числе жилой № кв.м, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней.

Федеральный судья: ФИО17