Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Тассис», ЗАО «ФИО6», ООО «ФИО7» о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ФИО8» и ООО «ФИО9» были заключены договоры №№№, №, №, №, № участия в долевом строительстве гаражного комплекса в <адрес> <адрес>, по условиям которого ЗАО «ФИО10» обязалось в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить полузаглубленную гараж-стоянку на № машиномест, расположенную по строительному адресу: <адрес>, <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передать ООО «ФИО11» машиноместо из легких конструкций с сетчатым ограждением № приведенной площадью № кв.м, № приведенной площадью № кв.м, № приведенной площадью № кв.м, № приведенной площадью № кв.м, № приведенной площадью № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ООО «ФИО12» договор соинвестирования №, договор соинвестирования №, договор соинвестирования №, договор соинвестирования №, договор соинвестирования №, по условиям которых ФИО1 участвует в инвестировании доли строительства полузаглубленной гараж-стоянки на № машиномест, расположенной по строительному адресу: <адрес>, мкрн. Чернево-2, путем внесения инвестиционного взноса в размере № рублей в соответствии с договором соинвестирования №, в размере № рублей в соответствии с договором соинвестирования №, в размере № рублей в соответствии с договором соинвестирования №, в размере № рублей в соответствии с договором соинвестирования №, в размере № рублей 00 в соответствии с договором соинвестирования №.

По указанным выше договорам истец приобрел в качестве результата инвестиционной деятельности имущественные права на машиноместа из легких конструкций с сетчатым ограждением соответственно № общей площадью № кв.м, № общей площадью № кв.м, № общей площадью № кв.м, № общей площадью № кв.м, № общей площадью № кв.м. Обязательства по оплате инвестиционного взноса истцом были исполнены в полном объеме и сроки, установленные договорами.

Право на заключение указанных договоров ООО «ФИО13» получило на основании договора соинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «ФИО14», по условиям которого ООО «ФИО15» участвует в инвестировании доли строительства полузаглубленной гараж-стоянки на № машиномест, расположенной по строительному адресу: <адрес>, <адрес> и приобретает в качестве результата инвестиционной деятельности имущественные права на машиноместа из легких конструкций с сетчатым ограждением, указанные в приложении № к договору соинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на машиноместа №№ №. Обязательства по оплате инвестиционного взноса ООО «ФИО16» были исполнены в полном объеме и сроки, установленные договором.

ООО «ФИО17» право на заключение указанного договора получило на основании договоров №№ № участия в долевом строительстве гаражного комплекса в <адрес> <адрес>, заключенных с ЗАО «ФИО18», являющимся застройщиком гаражного комплекса, по условиям которых застройщик взял на себя обязательства своими силами и с привлечением других лиц построить полузаглубленную гараж-стоянку на № машиномест, расположенную по строительному адресу: <адрес>, <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать по акту приема-передачи ООО «ФИО19» соответственно машиноместа из легких конструкций с сетчатым ограждением №№ №.

ООО «ФИО20» обязательства по договорам №№ № участия в долевом строительстве гаражного комплекса в <адрес> <адрес> исполнило в полном объеме и сроки, установленные договорами.

Принятые на себя обязательства по договору соинвестирования №, договору соинвестирования №, договору соинвестирования №, договору соинвестирования №, договору соинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ истец выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет ООО «ФИО21»» указанные выше суммы по договорам, что подтверждается: актами от ДД.ММ.ГГГГ приема-передачи боксов № общей площадью № кв.м., № общей площадью № кв.м., № общей площадью № кв.м., № общей площадью № кв.м., № общей площадью № кв.м в полузаглубленной гараж-стоянке, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, строение №-№.

В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № № выданным администрацией <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объекты приняты в эксплуатацию.

Указанные нежилые помещения №, № учтены в материалах БТИ <адрес>, что подтверждается кадастровыми паспортами БТИ.

Однако до настоящего времени истец не может оформить свои права на нежилые помещения, поскольку необходимые для регистрации прав документы ему не переданы, чем нарушаются его права как собственника указанных выше нежилых помещений.

При таких обстоятельствах ФИО1 обратился в суд, просит признать за ним право собственности право собственности на машиноместа № общей площадью № кв.м, № общей площадью № кв.м, № общей площадью № кв.м, № общей площадью № кв.м, № общей площадью № кв.м в полузаглубленной гараж-стоянке, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> №.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ООО ФИО22» в судебное заседание не явилось, представило письменное ходатайство, в котором иск признало, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ЗАО «ФИО23», от имени которого по доверенности действовал ФИО3, иск признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска судом разъяснены, а представителю понятны, что также подтверждается подписью представителя в протоколе судебного заседания.

Ответчик ООО «ФИО24» в судебное заседание не явилось, представило письменное ходатайство, в котором иск признало, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившего все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившего стоимость приобретенных объектов недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанные ранее нежилые помещения.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного выше, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилые помещения – гаражные боксы № общей площадью № кв.м, № общей площадью № кв.м, № общей площадью № кв.м, № общей площадью № кв.м, № общей площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> №-№.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья подпись ФИО25а