Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Забелиной Ю.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к Федеральному государственному учреждению «Нахабинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетний детей ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с иском к ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что на основании договора социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ её супругу и членам его семьи, была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают она, ее супруг ФИО5 и их несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ они обратились к начальнику ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» МО РФ с заявлением о выдаче им разрешения на приватизацию квартиры по указанному выше адресу, однако получили отказ, мотивированный тем, что у ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» МО РФ отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данный объект недвижимости. Считает отказ необоснованным. Указала, что ее супруг ФИО5 от участия в приватизации указанной квартиры отказался, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием. На основании изложенного, просила признать за ней и её несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Истица ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетний детей ФИО2 и ФИО3, и её представитель в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены.

Представитель ответчика – ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен – судебной повесткой.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетний детей ФИО2 и ФИО3, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> и ФИО5 был заключен договор социального найма №, на основании которого ему и членам его семьи, состоящей из: жены – ФИО1 и несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 67,3 кв. метров, в том числе жилой – 50,8 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 14-18).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО5, его супруга – ФИО1 и их несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом и копиями паспортов (л.д. 6-7, 8-9, 12, 13).

ФИО5 от права на участие в приватизации жилого помещения по указанному выше адресу отказался, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием (л.д. 20).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы, желая приватизировать указанное жилое помещение, обратились с соответствующим заявлением к начальнику ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» МО РФ, однако получили отказ, мотивированный отсутствием зарегистрированного права оперативного управления на данный объект недвижимости за последними (л.д. 19).

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим.

Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается начальник ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» МО РФ, данным законом не предусмотрены. Таким образом, отсутствие государственной регистрации права оперативного управления на спорный объект недвижимости за ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» МО РФ не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истцов права на приватизацию занимаемого ими по договору найма помещения.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что истцы в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, за ними следует признать право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

Руководствуюсь ст. ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке бесплатной приватизации на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> подпись Ю.А.Забелина