Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ФИО8» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФИО9» и ФИО3 был заключен предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры №№.

В соответствии с п.1 вышеуказанного договора ответчик обязался продать ФИО3 <данные изъяты> квартиру, расположенную в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, у <адрес>, на <данные изъяты>.

Стоимость квартиры составила № рублей (п.6.1 предварительного договора о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры №<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и истцом было заключено соглашение о перемене лица в обязательстве, согласно которого истец принял на себя права и обязанности по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

П.5.1 предварительного договора о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры №№ от ДД.ММ.ГГГГ основной договор должен быть заключен сторонами не позднее чем через № календарных дней после даты государственной регистрации ответчиком своего права собственности на вновь построенный объект недвижимости – квартиру, в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию сделок с недвижимостью.

Истец указал, что свои обязательства по договору он исполнил в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ФИО10» был подписан акт о передаче в пользование жилого помещения в построенном жилом доме – двухкомнатной <адрес>, расположенной по строительному адресу: <адрес>, у <адрес>, на <адрес>.

К настоящему времени жилой дом построен и сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №№. На основании постановления Главы <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № построенному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Однако до настоящего времени истец не может оформить свои права на квартиру, поскольку необходимые для регистрации прав документы ему не переданы, чем нарушаются его права как собственника указанного выше жилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО1 обратился в суд, просит признать за ним право собственности на приобретенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 иск поддержала.

Ответчик ООО «ФИО11» в судебном заседании генеральный директор ФИО5 иск признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска судом разъяснены, а представителю понятны, что также подтверждается подписью представителя ответчика в протоколе судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившего все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившего стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <данные изъяты> <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья ФИО12