Гражданское

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, третье лицо СНТ «Игрушка-2» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявила иск к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, третье лицо СНТ «Игрушка-2» о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании исковых требований указывает, что является членом СНТ «Игрушка-2», которое расположено в <адрес> вблизи деревни «Козино». Как член товарищества она добровольно выполняет все обязанности, вытекающие из членства, и с 1999 года имеет в пользовании земельный участок под номером 173 площадью 999 кв. метров, на котором возведен дом и хозяйственное строение. Границы участка согласованы со смежными землепользователями и акт без каких-либо замечаний подписан, в том числе и <адрес>. При переоформлении своих прав на земельный участок и обращении в Красногорский отдел Роснедвижимости, ей было отказано в постановке находящегося в ее пользовании земельного участка на кадастровый учет по причине отсутствия в ЕГРЗ сведений об общих границах СНТ «Игрушка-2». При таких обстоятельствах она вынуждена была обратиться в суд, и просит признать за ней право собственности на указанный выше земельный участок в границах представленной схемы земельного участка, указывая, что спора по границам участка не имеется.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном суду ходатайстве проосил вынести решение в соответствии с действующим законодательством и рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица - СНТ «Игрушка-2» в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав, представителя истицы, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 28 Федерального закона РФ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объедению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Изучив в судебном заседании членскую книжку садовода (л.д. 10-13), суд установил, что истица ФИО1 действительно является членом СНТ «Игрушка-2», которое расположено в <адрес>, вблизи деревни Козино.

Она выполняет обязанности члена садоводческого товарищества, производит уплату целевых и членских взносов, задолженности по которым не имеется, от выполнения обязанностей члена СНТ «Игрушка-2» и собственника земельного участка истица никогда не отказывалась (л.д. 7).

В указанном садовом товариществе ФИО1 принадлежит земельный участок под номером 173 площадью 999кв. метров, на котором возведен дом и хозяйственное строение.

Границы участка установлены и согласованы со смежными землепользователями, в том числе и с Администрацией Красногорского муниципального района <адрес>, споров по границам не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду схемой границ участка с актом согласования границ и согласованным с <адрес> проектным планом границ участка.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 затруднительно переоформить свои права на земельный участок, поскольку ей было отказано в постановке находящегося в ее пользовании земельного участка на кадастровый учет по причине отсутствия в ЕГРЗ сведений об общих границах СНТ «Игрушка-2».

Суд считает, что данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в иске, поскольку факт членства ФИО1 в СНТ «Игрушка-2» установлен достоверными доказательствами и никем не оспаривается, земельный участок истицы расположен в границах отведенного СНТ «Игрушка-2» земельного участка, а границы участка самой истицы под номером 173 согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе и с председателем СНТ «Игрушка-2», Администрацией Красногорского муниципального района <адрес>, споров по границам земельного участка истицы не имеется.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела: актом установления и согласования границ земельного участка (л.д. 8), актом выбора земельного участка (л.д. 19-20), расположение участка истицы в границах садового товарищества подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Игрушка-2».

Суд, считает, что в соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истице не может быть отказано в приватизации земельного участка, находящегося длительное время в его пользовании и расположенного на территории СНТ «Игрушка-2».

Анализируя изложенное выше, суд приходит к выводу, что за истицей ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок под номером 173 площадью 999 кв. метров, расположенный в <адрес>, в СНТ «Игрушка-2».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок под номером 173 площадью 999 кв. метров, расположенный в <адрес>, в СНТ «Игрушка-2», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в границах приложенной к настоящему решению схемы земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение десяти дней.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова

Дело №