Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ФИО7», ООО «ФИО8» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «ФИО9» был заключен договор инвестирования строительства № предметом которого являлось осуществление строительства коттеджа путем инвестирования ориентировочно площадью № кв.м с учетом балконов, лоджий, эркеров и прилегающего к строению земельного участка ориентировочной площадью № га,, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>

Стоимость уступаемого права составила № рублей (п.3.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

Свои обязательства по договору ФИО1, ООО «ФИО10», ООО «ФИО11» добросовестно исполнили, что подтверждается соответствующим актом приема – передачи прав от ДД.ММ.ГГГГ, а также трехсторонним договором № об исполнении обязательств отступным от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 зарегистрировано в УФРС по <адрес> на жилой дом общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 зарегистрировано в УФРС по <адрес> на земельный участок общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Однако до настоящего времени истец не может оформить свои права на земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, поскольку необходимые для регистрации прав документы ответчиком не переданы, чем нарушаются его права как собственника указанного выше земельного участка.

При таких обстоятельствах ФИО1 обратился в суд, просит признать за ним право собственности на прилегающий к дому № земельный участок общей площадью № кв.м, расположенный на землях поселений, с разрешенным видом использования «для размещения коттеджной застройки», приобретенный из категории земель населенных пунктов, по адресу: <адрес>, <адрес>, входящего в состав участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> под жилищное строительство, принадлежащий ООО «ФИО12» на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного УФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Просит также прекратить право собственности ООО «ФИО13» на указанный участок и исключить этот участок из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, правообладателем которого является ООО «ФИО14».

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ООО «ФИО15» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ООО «ФИО16» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившего все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившего стоимость приобретенного земельного участка, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанный ранее земельный участок.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного выше, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях поселений, с разрешенным видом использования «для размещения коттеджной застройки», общей площадью № кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>», прилегающий к дому № в <адрес> <адрес>.

Прекратить право собственности ООО «ФИО17» на указанный выше земельный участок и исключить указанный выше земельный участок из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, правообладателем которого является ООО «ФИО18».

Исключить указанный земельный участок из земельного участка с категорией земли: земли поселений, принадлежащего на праве собственности ООО «ФИО19» общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья ФИО20а