Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО12 при секретаре ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, у с т а н о в и л: ФИО5 предъявила иск к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование исковых требований указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО7 и зарегистрированного в реестре за №н№ является собственником ? (одной второй) доли земельного участка для ведения подсобного хозяйства из числа земель населенных пунктов площадью 1300 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли спорного земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО7 и зарегистрированного в реестре за № является ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 регистрационной службой ошибочно выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на целый спорный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил с ФИО1 договор купли-продажи (купчую) спорного земельного участка. Данный договор удостоверен нотариусом Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО8 и зарегистрирован в реестре за №. Согласно указанному договору ответчик ФИО1 стала собственницей целого земельного участка в регистрационной службе, и получив соответствующее свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Таким образом заключением оспариваемого договора нарушено право собственности истицы на данный земельный участок. На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, ФИО5, пережившая супруга, является наследником первой очереди к имуществу ФИО3 В связи с изложенным истица просит признать частично недействительным (в части ? доли) свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданного на имя ФИО4 на земельный участок для ведения подсобного хозяйства из числа земель населенных пунктов для ведения подсобного хозяйства из числа земель населенных пунктов площадью № кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, признать частично недействительным (в части ? доли) свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданное на имя ФИО1 на земельный участок для ведения подсобного хозяйства из числа земель населенных пунктов площадью № кв.м с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, признать частично недействительным (в части ? доли) договор купли-продажи (купчую) земельного участка для ведения подсобного хозяйства из числа земель населенных пунктов площадью 1300 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, удостоверенного нотариусом Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО8 и зарегистрированного в реестре за №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1, признать за ней (Мануковой) Г.В. право общей долевой собственности в размере № доли на земельный участок для ведения подсобного хозяйства из числа земель населенных пунктов площадью № кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, оставить в собственности ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения подсобного хозяйства из числа земель населенных пунктов площадью № кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>. Истица ФИО5 в судебное заседание явилась, полностью поддержала исковые требования (л.д. 94). Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала полностью (л.д. 93-95). Представитель 3ФИО13 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела (л.д. 91). 3-е лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела (л.д. 92). При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся 3-ьих лиц. Суд, выслушав объяснения истца, ответчика исследовав и оценив доказательства, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества; - оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; N 25, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3, 17; N 17, ст. 1782; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 7, ст. 834; N 31, ст. 4009; N 43, ст. 5084), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 84). ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО2 ФИО3 (л.д. 59). ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО2 ФИО4 (л.д. 58). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО7 ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества ФИО2 является в ? доли сын ФИО4 (л.д. 87). В указанном свидетельстве ошибочно указано, что наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка для ведения подсобного хозяйства из числа земель населенных пунктов площадью № кв.м с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>. Право ФИО3 на земельный участок в органах регистрации зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО4 ошибочно было выдано свидетельство о регистрации права собственности на целый земельный участок (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, согласно которому ФИО4 продал ФИО1 принадлежащий ему по праву собственности земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 11-12). ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО1 ошибочно было выдано свидетельство о регистрации права собственности на целый земельный участок (л.д. 14). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 31), наследником которого является его супруга ФИО5 (л.д. 30). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследником ФИО3 является его супруга ФИО5, наследственное имущество состоит из ? доли спорного земельного участка (л.д. 44). Указанные обстоятельства ответчиком ФИО1 в судебном заседании не оспаривались. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая, что ответчик ФИО1 полностью признала требования истца, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания (л.д. 93), суд принимает признание иска и считает возможным вынести решение об удовлетворении исковых требований. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО5 удовлетворить. Признать частично недействительным в части № доли свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданное на имя ФИО4 на земельный участок для ведения подсобного хозяйства из числа земель населенных пунктов площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать частично недействительным в части № доли свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданного на имя ФИО1 на земельный участок для ведения подсобного хозяйства из числа земель населенных пунктов площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать частичного недействительным в части № доли договор купли-продажи (купчую) земельного участка для ведения подсобного хозяйства из числа земель населенных пунктов площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенного нотариусом Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО8 и зарегистрированного в реестре за №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1. Признать за ФИО5 право общей долевой собственности в размере № доли на земельный участок для ведения подсобного хозяйства из числа земель населенных пунктов площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Оставить в собственности ФИО1 № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения подсобного хозяйства из числа земель населенных пунктов площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья: ФИО14а