Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Забелиной Ю.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, к Федеральному государственному учреждению «Архангельская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, обратился в суд с иском к ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ, УФГСКК по МО, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи, состоящей из супруги ФИО5 и несовершеннолетнего сына ФИО2, ему была предоставлена двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: он, его супруга ФИО5 и их сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ он обратился к начальнику ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ с заявлением о выдаче ему разрешения на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, однако получил отказ, мотивированный тем, что в настоящее время право оперативного управления за КЭЧ не зарегистрировано и не внесены изменения в перечень федерального имущества на право оперативного управления указанным домом. Считает, что данный отказ на законе не основан, влечет за собой нарушение прав. Его супруга ФИО5 от участия в приватизации квартиры по указанному выше адресу отказалась, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием. На основании изложенного, просил признать за ним и его несовершеннолетним сыном ФИО2 право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен – судебным извещением. В представленном заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований и просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика – УФГСКК по МО в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен – судебным извещением. В представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, поскольку УФГСКК по МО не заявляет самостоятельных требований на предмет спора, не владеет, не пользуется и не распоряжается спорным имуществом.

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ и 3-е лицо – ФИО5 в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены – судебными извещениями.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и 3-го лица.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Архангельской КЭЧ района КЭУ <адрес>, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, был заключен договор социального найма №, на основании которого ФИО1 и членам его семьи, состоящей из супруги ФИО5 и несовершеннолетнего сына ФИО2, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 15-16).

В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: истец ФИО1, его супруга - ФИО5 и их несовершеннолетний сын ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом, а также копиями паспортов (л.д. 8-13, 17-18, 38).

Спорная квартира расположена на 8-ом этаже, состоит из двух комнат, общей площадью 56,6 кв. метров, в том числе жилой площадью – 30,0 кв. метров, что подтверждается копией технического паспорта жилого помещения (л.д. 26-31).

ФИО5 от права на участие в приватизации жилого помещения по указанному выше адресу отказалась, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Судом установлено, что истец ФИО1, желая приватизировать занимаемое им и его семьей жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ обратился с соответствующим заявлением к начальнику ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ, однако получил отказ мотивированный отсутствием зарегистрированного права оперативного управления на данный объект недвижимости за последними (л.д. 32).

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим.

Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается начальник ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ, данным законом не предусмотрены. Таким образом, отсутствие зарегистрированного права оперативного управления спорным имуществом за ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истцов права на приватизацию занимаемого ими по договору найма помещения.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что истцы в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали (л.д. 19, 21-24, 25), за ними следует признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле за каждым в порядке бесплатной приватизации на двухкомнатную <адрес> общей площадью 56,6 кв. метров, в том числе жилой площадью 30,0 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> подпись Ю.А.Забелина