Гражданское

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Эдем-Инвест» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Эдем-Инвест», о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дер. Гаврилково, ЭЖК «ЭДЕМ», квартал XII, <адрес>.

В обоснование требований истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «ЭДЕМ-Инвест» был заключен договор № инвестирования строительства жилья. Предметом данного договора является реализация инвестиционного проекта по долевому строительству коттеджного поселка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Гаврилково, ЭЖК «ЭДЕМ» с использованием средств участников настоящего договора. В результате реализации инвестиционного проекта инвестор получает в собственность квартиру общей площадью 90,6 кв. метров, имеющей строительный адрес: <адрес> квартале XII, общей площадью 90,6 кв. метров. Общая сумма инвестиционных средств составляет <данные изъяты>. Свои обязательства по данному договору она исполнила в полном объеме, что подтверждается платежными документами и актом сверки взаиморасчетов от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым сумма инвестиций внесена полностью. ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана ей по акту приема-передачи №. Постановлением <адрес> московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № утвержден Акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта в отношении вышеуказанного жилого дома. Постановлением Главы Путилковской территориальной сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данному дому присвоен почтовый адрес. Согласно технического паспорта испрашиваемая квартира учтена в материалах БТИ, что усматривается из технического паспорта жилого помещения. Вместе с тем, приступить к оформлению квартиры в собственность она не может, поскольку ответчик не представил пакет документов необходимых для оформления права собственности в установленном законом порядке. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

Представитель истицы – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Эдем-Инвест» - ФИО4, в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просит иск удовлетворить и рассмотреть дело в свое отсутствие

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ост. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ООО «ЭДЕМ-Инвест» был заключен договор № инвестирования строительства жилья.

Предметом данного договора является реализация инвестиционного проекта по долевому строительству коттеджного поселка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Гаврилково, ЭЖК «ЭДЕМ» с использованием средств участников настоящего договора. В результате реализации инвестиционного проекта инвестор получает в собственность квартиру общей площадью 90,6 кв. метров, имеющей строительный адрес: <адрес> квартале XII, общей площадью 90,6 кв. метров.

Общая сумма инвестиционных средств составляет <данные изъяты> США.

Свои обязательства по данному договору истица исполнила в полном объеме, что подтверждается платежным поручением, находящимся в материалах дела и актом сверки взаиморасчетов от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым сумма инвестиций внесена полностью.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, квартал XII ЭЖК «ЭДЕМ», дер. Гаврилково, <адрес> была передана истице по акту приема-передачи №.

В настоящее время дом окончен строительством, принят в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес.

Признание иска ответчиком в случае его принятия судом является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173, ч.3 ГПК РФ).

Суд принимает признание иска ответчиком.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом (ч.4, ст.198 ГПК РФ).

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью жилого помещения 83,4 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, дер. Гаврилково, ЭЖК «ЭДЕМ», <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова