РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.,

при секретаре Козовой С.Е.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ЗАО «Зенит-Стройсервис» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЗАО «Зенит-Стройсервис» о признании права собственности на нежилое помещение – бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, строение №-а.

В обоснование заявленных требований истец указывает, ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Зенит-Стройсервис» заключен договор №/ЗСС-Г участия в долевом строительстве полузаглубленного гаража – стоянки в мкр. Чернево-2 <адрес>.

Предметом данного договора является обязательство ЗАО «Зенит-Стройсервис» в срок 4-й квартал 2007г. своими силами и с привлечением других лиц построить полузаглубленный гараж – стоянку, расположенный по строительному адресу: <адрес>, мкрн. Чернево-2 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать истцу бокс № из легких конструкций с сетчатым ограждением, площадью 17, 7 кв.м. для дальнейшего оформления его в собственность ФИО1

Истец обязуется оплатить 680000 руб. и принять гараж при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта.

ФИО1 исполнил условия договора, оплатил стоимость спорного гаража, что подтверждается квитанцией.

Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU50505000-190 от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж введен в эксплуатацию.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № полузаглубленному гаражу-стоянке, в котором расположен спорный гараж, присвоен почтовый адрес: <адрес>, строение №-а.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу спорный объект, что подтверждается актом приема-передачи бокса по договору №/ЗСС-Г от ДД.ММ.ГГГГ, которым также подтверждается отсутствие финансовых и иных претензий у сторон друг к другу.

Согласно кадастровому паспорту общая площадь гаража – 17,7 кв.м.

Истец указывает, что поскольку ответчиком получено разрешение на ввод в эксплуатацию, ему передан спорный гараж, однако не передан пакет документов, необходимых для оформления права собственности на указанное нежилое помещение, он обратился в суд и просит признать за ним право собственности на спорный гараж.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующая на основании доверенности, явилась, поддержала заявленные требования, просила его удовлетворить.

Представитель ЗАО «Зенит-Стройсервис» - ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, признал исковые требования истца, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что истец свои обязанности по договору выполнил в полном объеме, ответчиком получено разрешение на ввод в эксплуатацию, гараж фактически передан истцу, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение – бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, строение №-а, подлежащими удовлетворению полностью в связи с признанием ответчиком иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии с положением п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Решение суда является основанием для регистрации истца права собственности в Управлении росреестра по МО.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – бокс №, площадью 17,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение №-а.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Судья И.В. Белова