Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Елизаровой М.Ю., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 ФИО7 и ФИО1 о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации права собственности на квартиру и обязании произвести государственную регистрацию права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО8. и ФИО1 обратились в суд с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации права собственности на квартиру и обязании произвести государственную регистрацию права собственности. В обоснование заявленных ФИО2 указали, что ДД.ММ.ГГГГ Красногорским городским судом <адрес> принято решение о признании за ними права собственности на жилое помещение – трехкомнатную <адрес> по ? доле за каждым, расположенную в незавершенном строительством объекте по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>. Решение суда служит основанием к регистрации права собственности заявителей на данную квартиру в регистрирующем органе. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9. и ФИО1 обратились в УФСГРКК по <адрес> с заявлением и всеми необходимыми документами для регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества, однако получили отказ, с указанием на то, что спорная квартира расположена в незавершенном строительством доме и заявители не представили на регистрацию документ, подтверждающий введение дома в эксплуатацию. Считая отказ неправомерным, ФИО10. и ФИО1 обратились в суд, просят признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации права собственности на квартиру и обязать произвести государственную регистрацию права собственности. В судебном заседании представитель заявителей – ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные ФИО2 в полном объеме. В ходе рассмотрения дела заявители уточнили ФИО2, согласно которым просят признать незаконным и отменить решение УФСГРКК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в государственной регистрации; обязать УФСГРКК по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на <адрес> по ? доле за каждым, расположенную в незавершенном строительством объекте по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>. Представитель УФСГРКК по <адрес> – ФИО5, действующая на основании доверенности 3112-Д от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных ФИО2 и указала, что спорная квартира расположена в незавершенном строительством доме, в связи с чем регистрация права собственности может быть осуществлена только на незавершенный строительством объект – жилой дом лицом, которому предоставлялся земельный участок под строительство и которое осуществляло строительство, а также указал, на то, что заявителями на государственную регистрацию не представлены документы, подтверждающие введение дома в эксплуатацию, что противоречит действующему законодательству, в связи с чем просит в удовлетворении ФИО2 отказать. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает ФИО2 ФИО11. и ФИО1 подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу п.1 ст. 8 ГК РФ и п.1 ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п.1 ст.28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона. Из материалов дела следует, что решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО12. и ФИО1 признано право собственности на трехкомнатную <адрес> по ? доле за каждым, расположенную в незавершенном строительством объекте по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес> (л.д. 11-13). Данное решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ При обращении в регистрирующий орган заявителями были представлены следующие документы: заявление о государственной регистрации права собственности, вступившее в законную силу решение суда о признании за ними права собственности на объект недвижимого имущества и кадастровый паспорт, содержащий описание данного объекта. Доводы представителя УФСГРКК по <адрес> об отсутствии документа, подтверждающего введение дома в эксплуатацию не могут быть признаны судом обоснованными, поскольку решением суда за заявителями признано право собственности на объект недвижимого имущества в незавершенном строительством доме Законность и обоснованность возникновения права заявителей на объект недвижимого имущества установлены судом при вынесении решения. УФСГРКК по <адрес> не вправе требовать представления дополнительных документов, не установленных ФИО2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ. Учитывая обстоятельства дела, суд полагает подлежащими удовлетворению ФИО2 ФИО13 и ФИО1 о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации права собственности на квартиру и обязании произвести государственную регистрацию права собственности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: ФИО2 и ФИО1 – удовлетворить. Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе ФИО1 ФИО14 и ФИО1 в государственной регистрации права собственности на жилое помещение - трехкомнатную <адрес> по ? доле за каждым, расположенную в незавершенном строительством объекте по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>. Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности ФИО1 ФИО15 и ФИО1 на жилое помещение - трехкомнатную <адрес> равных долях по ? доле за каждым, расположенную в незавершенном строительством объекте по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Красногорский городской суд. Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ. Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья Красногорского городского суда <адрес>: М.Ю. Елизарова Дело № РЕШЕНИЕ Резолютивная часть Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Елизаровой М.Ю., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 ФИО16 и ФИО1 о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации права собственности на квартиру и обязании произвести государственную регистрацию права собственности, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: ФИО2 и ФИО1 – удовлетворить. Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе ФИО1 ФИО17 и ФИО1 в государственной регистрации права собственности на жилое помещение - трехкомнатную <адрес> по ? доле за каждым, расположенную в незавершенном строительством объекте по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>. Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности ФИО1 ФИО18 и ФИО1 на жилое помещение - трехкомнатную <адрес> равных долях по ? доле за каждым, расположенную в незавершенном строительством объекте по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Красногорский городской суд. Федеральный судья Красногорского городского суда <адрес>: М.Ю. Елизарова