Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО3

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указывает, что в № году ему, как инвалиду ВОВ, на основании собрания уполномоченных членов «Завет Ильича» был выделен земельный участок площадью № га по <адрес> <адрес>, которым он пользуется до настоящего времени, что подтверждается протоколом № собрания уполномоченных членов колхоза <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что за ним был закреплен земельный участок площадью № в <адрес>, <адрес>.

Таким образом земельный участок был предоставлен ему в пользование в установленном законом порядке, в соответствии с действующим законодательством, на основании решения уполномоченного органа в пределах его компетенции. В настоящее время при уточнении размеров земельного участка при проведении геодезической съемки выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 388 кв.м, что подтверждается межевым планом участка. Таким образом на момент ведения нового Земельного кодекса РФ у него возникло право пользования указанным земельным участок в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ он имеет право на перерегистрацию участка в собственность.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в границах плана, составленного ФИО7

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности исковые требования полностью поддержала (л.д. 13).

Представитель ответчика, ФИО8 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела (л.д.11).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; N 25, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3, 17; N 17, ст. 1782; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 7, ст. 834; N 31, ст. 4009; N 43, ст. 5084), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами, не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 как инвалиду ВОВ, на основании собрания уполномоченных членов <адрес> был выделен земельный участок площадью № га <адрес> (л.д. 6).

Из материалов дела следует, что в настоящее время проведена геодезическая съемка находящегося в пользовании истца земельного участка и уточнена его площадь, которая составила № кв.м. Границы земельного участка такой площадью № кв.м согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе согласованы с <адрес>, споров по границам участка не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются представленной в материалах дела геодезической схемой границ земельного участка (л.д. 8) и актом согласования границ (л.д. 12).

Ст. 25.2 ч. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ за № 122-ФЗ предусматривает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.

В соответствии с п. 6.1 ст. 19 ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка производится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся о его межевании.

П. 3 ст.20 того же закона не допускает постановку такого земельного участка на кадастровый учет лишь в случае, если содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающих документах на земельный участок площадь более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными актами субъектов РФ или органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.

Суд учитывает, что в данном случае имеет место не первичное предоставление ФИО1 земельного участка, а переоформление ранее возникших прав и фактически сложившегося землепользования, которое существовало на протяжении длительного времени, право собственности истца на этот участок никем не оспаривалось и не оспаривается в настоящее время, участок сформирован как объект гражданских прав, правоустанавливающие документы истца в силу п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» являются действительными.

Признание права в соответствии со ст.12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Анализируя изложенное выше и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, подтвержденные материалами дела, учитывая также приведенные в решении суда нормы права, суд приходит к выводу, что за истцом ФИО1 следует признать право собственности на находящийся в его пользовании земельный участок площадью № кв.м, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> в границах предоставленной схемы, приложенной к иску, а потому иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью № кв.м, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах приложенной к решению суда схемы.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья ФИО3