председательствующего судьи Беловой И.В.

при секретаре Козовой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 1999 года рождения, к Нахабинской квартирно-эксплуатационной части района Квартирно-эксплуатационного управления <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 1999 г.р. обратились в суд с иском к Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> о признании права собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в соответствии с действующим законодательством они имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, которое не могут осуществить ввиду того, что отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данный объект федеральной собственности.

Представитель истцов ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Нахабинская КЭЧ района КЭУ <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. В представленном письменном заявлении пояснили, что право оперативного управления на спорную квартиру за КЭЧ не зарегистрировано, в связи с чем в приватизации истцам было отказано. Просят дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. ст. 7 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, установленным соответствующим Советом народных депутатов; право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции; решение вопроса о приватизации жилья принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Из материалов дела следует, что <адрес> расположенная по адресу <адрес> была предоставлена истцу ФИО2, на семью из двух человек: жену ФИО3 и сына ФИО1, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14).

Истец обратился с письменным заявлением к ответчику Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> о передаче занимаемой квартиры в их собственность в порядке приватизации.

Согласно ответа начальника Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> в приватизации указанного жилого помещения отказано в связи с тем, что отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данный объект федеральной собственности. (л.д. 16)

Согласно выписки из домовой книги, истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО1 зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Из представленных суду сообщений УФСГРКК по МО следует, что ранее истцы в приватизации не участвовали (л.д. 7-9).

ДД.ММ.ГГГГ ГУП МО «МОБТИ» Красногорский филиал на данный объект недвижимости был составлен технический паспорт с указанием основных параметров каждого жилого помещения. Согласно данных экспликации ГУП МО «МОБТИ» Красногорский филиал спорное жилое помещение имеет следующие характеристики: «трехкомнатная» <адрес> площадью всех частей здания 67,6 кв.м., общей площадью 65,4 кв.м., из нее жилой 37,3 кв.м. расположенная на двенадцатом этаже в <адрес> по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы имеют право получить в собственность занимаемое ими жилое помещение в силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которое никем не оспаривается и которое не может быть производным от наличия (отсутствия) государственной регистрации права на указанное жилое помещение Комитета по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования и признать за истцами право собственности на занимаемое ими жилое помещение.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права равнодолевой собственности истцов на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 право равнодолевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Судья И.В. Белова