Дело № 2-7157/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> составе: председательствующего судьи Беловой И.В., при секретаре Козовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Инвестиционно-строительная компания «Славянская» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ИСК «Славянская» о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ИСК «Славянская» заключен договор инвестирования за №, предметом которого является его участие в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> приобретение истцом на условиях, предусмотренных настоящим договором, в качестве результата инвестиционной деятельности имущественных прав на двухкомнатную <адрес>, ориентировочной общей площадью с учетом неотапливаемых помещений 68,12 кв.м., расположенную на 11-м этаже, в секции «В» в указанном жилом доме.

Объем инвестиционного взноса был определен договором в размере 1909063 руб. и оплачен истцом в установленный срок, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Срок окончания строительства дома и сдачи его в эксплуатацию данным договором инвестирования определялся как 4 квартал 2007 года, но, к указанному сроку дом построен не был.

В настоящее время строительство дома завершено, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Красногорского муниципального района выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию за № RU50505000-159.

Постановлением Главы муниципального образования «Городское поселение Нахабино» №.7 от ДД.ММ.ГГГГ построенному дому присвоен почтовый адрес: 143430, <адрес>, взамен <адрес>.

Квартира учтена ГУП МОБТИ как жилое помещение размером общей площади с учетом неотапливаемых помещений – 64,0 кв. метров, в том числе общей площади жилого помещения – 62,3 кв. метров, из них жилой площади – 35,9 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>.

Однако ответчик, в нарушение условий договора, не осуществляет действия, направленные на обеспечение реализации истцом своих инвестиционных прав на квартиру, в связи с чем, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение и обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Инвестиционно-строительная компания «Славянская» - ФИО4, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, в представленном отзыве указывает, что ООО «ИСК «Славянская» не имеет к истцу финансовых претензий, истцом оплачена полная сумма инвестиционного взноса, квартира передана истцу по акту, в связи с чем ответчик исковые требования признает.

Учитывая, что истец свои обязанности по договору выполнил в полном объеме, квартира фактически передана истцу, принята соответствующими органами в эксплуатацию, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению полностью в связи с признанием ответчиками иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии с положением п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Решение суда является основанием для регистрации ФИО1 право собственности в Управлении Росреестра по МО.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней.

Судья И.В.Белова