Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО13 о признании дома пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства,

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением о признании дома пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства, указав, что он владеет земельным участком № площадью № кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для садоводства, на котором возведен жилой дом площадью № кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> на дом и <адрес> на землю. Дом имеет индивидуальное энергоснабжение и все необходимые коммуникации. Истец с семьей проживает на своем участке постоянно, однако зарегистрирован по адресу: М.О., <адрес>, с. ФИО9, и как житель <адрес>, лишен возможности пользоваться социальными благами, доступными другим жителям.

Просит признать пригодным для проживания дом на участке № в ФИО14 в деревне <адрес>, обязать ОУФРС зарегистрировать по указанному адресу его – ФИО5 с семьей: женой ФИО1 и сыновьями ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Представителем истца было подано уточненное исковое заявление, согласно которому истец просит признать пригодным для проживания дом на участке № в ФИО15 в деревне <адрес>, обязать ФИО16 зарегистрировать по указанному адресу его – ФИО5 с семьей: женой ФИО1 и сыновьями ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 42).

Представители истца по доверенности ФИО7, ФИО8 в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме (л.д. 43-44).

Представитель ответчика ФИО17 ФИО18. в судебное заседание явилась, оставила исковые требования на усмотрение суда (л.д. 43-44).

Представитель ответчика ФИО19 ФИО10 в судебное заседание явилась, пояснила, что не возражает против регистрации истца с семьей по указанному адресу, в случае если будет изменено назначение земель (л.д. 43-44).

Представитель 3-его лица ФИО20 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель 3-его лица ФИО21 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения истца, представителей ответчика, исследовав и оценив доказательства в совокупности, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении фактов, других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает в порядке особого производства факт, имеющий юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факт. К таким фактам относится и факт пригодности садового дома для постоянного проживания.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв. метров (л.д. 9), расположенного на земельном участке №. метров (л.д. 8). Дом электрифицирован (л.д. 12, 14) и газифицирован (л.д. 13). Истец с семьей проживает в этом доме постоянно, однако зарегистрирован с семьей постоянно по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Установление юридического факта пригодности садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> для постоянного проживания необходимо для последующей регистрации в данном садовом доме, так как в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ указано, в объекте права: жилое строение без права регистрации проживания.

При таких обстоятельствах суд считает, что в материалах дела собрано достаточно доказательств, для установления юридического факта пригодности садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> для постоянного проживания.

Пунктом 3 частью 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № \в редакции от ДД.ММ.ГГГГ\ место жительства определено как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма \поднайма\, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение….., а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Действительно собственник имеет право на уведомительную регистрацию в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО5 обращался с заявлением в ФИО22 с заявлением с просьбой зарегистрировать его и его семью по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 10), однако в регистрации ему было отказано, в связи с тем, что в свидетельстве о государственной регистрации права собственности в качестве объекта права указано жилое строение без права регистрации права проживания и предложено обратиться в суд (л.д. 11).

В связи с изложенным суд также считает возможным обязать ФИО23 зарегистрировать по указанному адресу истца, а также членов его семьи: жену ФИО1 и сыновей ФИО2, ФИО3, ФИО4.

На основании изложенного, руководствуясь п. 10, ч.2, ст. 264 ГПК РФ, ст. 30 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.

Установить юридический факт пригодности садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО24 для постоянного проживания.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> зарегистрировать ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по месту их жительства по адресу: <адрес>, дер. Степановское, с.т. «Надежда», уч. 9.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней.

Федеральный судья: ФИО25