Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10. был заключен предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи <адрес>

В соответствии с п. 1 вышеуказанного договора ответчик обязался продать ФИО4 однокомнатную квартиру, расположенную в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, у <адрес>, на № этаже, общей площадью <адрес>.

Стоимость квартиры составила № рублей (п.6.1 предварительного договора о заключении в будущем договора 2Ю-002-017/ПД).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и истцом было заключено соглашение о перемене лица в обязательстве, согласно которому истцы приняли на себя права и обязанности по предварительному договору №Ю-002-017/ПД.

П. 5.1 предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ основной договор должен быть заключен сторонами не позднее чем через 90 календарных дней после даты государственной регистрации ответчиком своего права собственности на вновь построенный объект недвижимости – квартиру, в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию сделок с недвижимостью.

Истцы указали, что свои обязательства по договору он исполнили в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО11 был подписан акт о передаче в пользование жилого помещения в построенном жилом доме – однокомнатной <адрес>, расположенной по строительному адресу: <адрес>, у <адрес>, на № этаже, общей площадью № кв.м, тип <адрес>

К настоящему времени жилой дом построен и сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д. 42). На основании постановления Главы Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № построенному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Однако до настоящего времени истец не может оформить свои права на квартиру, поскольку необходимые для регистрации прав документы ему не переданы, чем нарушаются его права как собственника указанного выше жилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО2, ФИО1 обратились в суд, просят признать за ними право собственности на приобретенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 иск поддержала (л.д. 46-47).

Представитель ответчика ФИО12 в судебное заседание представитель ответчика не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает полностью (л.д. 45).

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившего все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившего стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, общей площадью № кв.м, из нее жилой площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья ФИО13а