№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Компания «Павшино» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая Компания «Павшино» обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

В обоснование заявленных требований представитель истца указывает, что ответчики являются будущим собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Павшино» и ТСЖ «Павшино-2» заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, в соответствии с которым ООО «УК «Павшино» переданы полномочия по управлению, содержанию и текущими ремонту многоквартирными домами ТСЖ «Павшино», в частности по дому 4 по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. В соответствии с указанным договором Ответчик передает, а Истец принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. В свою очередь Ответчики взяли на себя обязательство вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные договором, в порядке и в сроки, предусмотренные Договором. Однако с июня 2007г. ответчики не производит в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, дополнительных услуг, а также других услуг, предусмотренных договором. Таким образом, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Составила <данные изъяты>. Истец неоднократно уведомлял Ответчиков о погашении образовавшейся у них задолженности по оплате жилищно-коммунальный услуг, однако до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем ООО «Управляющая Компания «Павшино» обратилась в суд и просит взыскать с Ответчиков <данные изъяты>. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей, <данные изъяты> коп. – пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей, а также судебные расходы в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель ООО «Управляющая Компания «Павшино» - ФИО4, действующий на основании доверенности, явился, поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в их отсутствие и вынесения по делу заочного решения.

При таких обстоятельствах суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1, п.п. 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ № являются субинвесторами жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.26-31).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая Компания «Павшино» и Ответчиками заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому ответчик взял на себя обязательство вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные договором, в порядке и в сроки, предусмотренные договором (л.д.10-25).

Судом установлено, что с июня 2007г. ответчики не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, дополнительных услуг, а также других услуг, предусмотренных договором, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженности в размере <данные изъяты>

Анализируя вышеизложенное и принимая во внимание, что в добровольном порядке ответчик не погасил задолженность по жилищно-коммунальным услугам, договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома предусмотрены пени за неуплату платежей, а также что ответчиком возражений по заявленным требованиям, в том числе по размеру, не представлено, суд полагает возможным взять за основу представленные истцом расчеты и взыскать с ФИО2 И ФИО1цоме что <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты> коп. и пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных платежей – <данные изъяты> коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о возмещении ответчиками расходов, касающихся уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая Компания «Павшино» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «Управляющая Компания «Павшино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты>. <данные изъяты> коп. и расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В.Каверина