Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, действующей также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и по встречному иску 3-его лица, заявляющего самостоятельные требования ФИО11 к ФИО4, ФИО3 и их несовершеннолетней дочери ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая также в интересах своей несовершеннолетней дочери обратилась в суд с иском к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование своих требований истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, от брака имеет дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По месту службы бывшего мужа на семью из 3-х человек - ФИО4, ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена двухкомнатная служебная квартира. ФИО13 района КЭУ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО4 договор найма служебного жилого помещения №, в котором истица и её дочь указаны, как члены семьи. С января 2009 года брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут. Однако с дочерью они не могут пользоваться квартирой, так как ФИО4 в квартиру не пускает и ключи не даёт. Просила обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой ей и её несовершеннолетнему ребенку и взыскать с ответчика госпошлину в размере № рублей.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ 3-м лицом ФИО14 заявлены самостоятельные требования к ФИО4, ФИО3 и их несовершеннолетней дочери ФИО2 о выселении (л.д.50-51).

В обоснование требований 3-е лицо ФИО15 указало, что право ФИО4, Е.Г. и ФИО2 на проживание в служебном жилом помещении прекращено в связи с увольнением нанимателя ФИО4 из Вооруженных Сил Российской Федерации, в связи с чем ФИО1 обязаны освободить предоставленное им на период военной службы служебное жилое помещение. Помимо этого ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2 утратили право на жилое помещение в связи с фактическим выездом из него в 2008 году, и прекращением исполнения обязанностей членов семьи нанимателя по содержанию помещения, внесения платы за наем.

Просил выселить ФИО4, ФИО3 и их дочь Екатерину, 2005 года рождения из занимаемой служебной <адрес> 3 по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истица иск поддержала, просила обязать ответчика не чинить ей и её дочери препятствия в пользовании спорным жилым помещением и передать ключи от квартиры, чтобы иметь свободный доступ, против самостоятельных требований 3-его лица (л.д. 98-102).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражал, так как препятствий в пользовании жилым помещением истице никто не чинит, ключи от квартиры у истицы имеются, она самостоятельно выехала из данного жилого помещения (л.д.№), а также возражал против удовлетворения самостоятельных требований 3-его лица ФГУ «Нахабинская КЭЧ» по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д. 77-79), так как квартира, в которой он проживает, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними не зарегистрирована как служебная, а ФГУ «Нахабинская КЭЧ» является титульным собственником и не может определять юридическую судьбу квартиры (л.д.98-102).

Представитель третьего лица - ФИО16 по доверенности ФИО8 в судебное заседание явился, против требований о вселении ФИО1 возражал, указав, что считает их неподтвержденным доказательствами, так как не доказано что ФИО4 чинит препятствия истице и их дочери, самостоятельные требования поддержал и пояснил что, семья ФИО1 была вселена в жилое помещение на основании договора найма служебного жилого помещения, в настоящее время ФИО4 уволен из ВС РФ и поэтому согласно договора подлежат выселению (л.д.98-102).

Представитель Управления образования <адрес> (орган опеки и попечительства) по доверенности в судебное заседание явилась, требования <адрес> просила разрешить в соответствии с законом, в случае отказа в их удовлетворении требований 3-его лица <адрес>, требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о вселении просила удовлетворить (л.д.98-102).

Прокурор в судебное заседание не явился, извещался должным образом (л.д.68-69), ходатайств об отложении дела не заявлял, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив доказательства, считает что исковые требования ФИО1, действующей также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подлежат удовлетворению, а встречные самостоятельные требования 3-его лица, ФИО17 к ФИО4, ФИО3 и их несовершеннолетней дочери ФИО2 о выселении, подлежат удовлетворению частично, при этом суд учитывает следующее.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (ст.92 ЖК РФ).

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона -собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч.1 ст. 100 ЖК РФ).

Служебные жилые помещения, согласно ст. 93 ЖК РФ, предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

ДД.ММ.ГГГГ КЭЧ <адрес> КЭУ <адрес> заключила с ФИО4 договор найма служебного жилого помещения №, в котором указано, что ФИО4 - наниматель, ФИО3 - жена, ФИО2 - дочь (копия договора найма служебного жилого помещения (л.д. 12-13). Предметом договора является <адрес> (л.д. 12-13).

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

ФИО5 войсками № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уволен из Вооруженных Сил Российской Федерации (л.д. 46-47).

ФИО5 командира войсковой части 30778 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исключен из списков личного состава войсковой части 30778 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).

К тем категориям граждан, которые в соответствии со ст. 15 Федерального закона №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» имеют право на получение жилого помещения при увольнении из Вооруженных Сил РФ (Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а также имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями) гр. ФИО4 не относится, в связи с чем права на предоставление иного жилого помещения взамен спорного ФИО4 не имеет.

Как следует из ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Аналогичная норма изложена в п. 3.11 и 4.4. договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в случае прекращения военной службы наниматель в течение 3-х дней вместе с членами семьи обязан освободить занимаемое служебное жилое помещение (л.д.12-13).

Согласно ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В указанной связи ФИО4, ФИО1 и их несовершеннолетняя дочь ФИО2, № г.р., подлежат выселению из занимаемого служебного жилого помещения, так как права на проживание в нем не имеют.

Довод ФИО1 о том, что она является работником войсковой части № в связи с чем не может быть выселена судом не принимается, поскольку Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О статусе военнослужащих», а также действовавшей на момент подачи иска Инструкцией о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации (Приложение N 1 к ФИО5 Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) обеспечение Министерством обороны России служебными жилыми помещениями лиц, не являющихся военнослужащими, не предусматривалось. Более того, как установлено в судебном заседании ФИО1 является работником иной организации – войсковой части № а не третьего лица ФИО18 на учете нуждающихся в жилом помещении состоит в органе местного самоуправления по месту жительства, а не по месту работы, в связи с чем оснований для обеспечения ее жилым помещением за счет ФИО19" не имеется (л.д.73-76).

Исковые требования ФИО1, действующей также от имени несовершеннолетней дочери ФИО2, удовлетворению не подлежат, поскольку последняя не представила суду доказательств чинения ответчиком препятствий во вселении и проживании в спорной квартире. В судебном заседании ФИО1 подтвердила, что в квартиру входила, с приходом участкового замки на соответствие имеющимся у нее ключам не проверяла. Также ФИО1 и ФИО4 подтвердили, что несовершеннолетнюю ФИО2 ФИО1 передавала отцу ФИО4, который проводил с ней время дома (в спорной квартире), в связи с чем суд не усматривает чинения ФИО4 препятствий своей несовершеннолетней дочери ФИО2, от имени которой иск заявлен ФИО1 Допустимых доказательств смены замка или установления иных препятствий ФИО4 истица суду не представила.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Более того, суд учитывает, что даже в случае представления доказательств фактического выезда указанное требование в отношении ФИО2, 2005 г.р., удовлетворению не подлежит, так как она является несовершеннолетней и сама решения о выезде их спорного жилого помещения не может принимать.

Согласно копии финансового лицевого счета спорная квартира является служебной (л.д.15).

Согласно информации ФИО20 (ТУ Росимущества в <адрес>) спорная квартира проходит процедуру внесения сведений об объектах недвижимого имущества в реестр федерального имущества, ранее спорная квартира значилась за ФИО21 (л.д.41-42).

Согласно выписке из ФИО5 войсками по личному составу № от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ФИО5 командира войсковой части 30778 № от ДД.ММ.ГГГГ майор ФИО4 уволен в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта (л.д.46-48).

При таких обстоятельствах суд считает, что необходимо выселить ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Право на спорное жилое помещение бывшей жены и дочери производно от права нанимателя, поэтому ФИО3 и несовершеннолетня ФИО2 также подлежат выселению, однако принимая во внимание, что ФИО1 просила предоставить ей и дочери рассрочку по выселению, 3-е лицо не возражало, суд, руководствуясь ч.1 ст. 203 ГПК РФ, согласно которой, суд рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения, считает необходимым предоставить ФИО3 и ФИО2 рассрочку по исполнению решения суда, в части выселения их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на два года.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО3, действующей также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Встречные исковые требования 3-его лица ФИО22" удовлетворить частично.

Выселить ФИО4, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 и несовершеннолетнюю ФИО2, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением им рассрочки по исполнению решения суда на два года.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение десяти дней.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья: ФИО23