Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Губина Я.Ю.

при секретаре Торгашовой Т.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5» о признании права собственности на нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО6» о признании права собственности на нежилые помещения 5ц, 6ц, расположенные по адресу: <адрес>, дер.<адрес> <адрес>.

В обоснование исковых требований представитель истца указал, ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и ФИО7» заключен Договор №сцн/ж(№) на инвестирование строительства, предметом которого являлось долевое участие Истца в инвестировании строительства ФИО8» с целью последующего получения в собственность нежилых помещений №ц и №ц, расположенных в <адрес> I-oм квартале строящегося экспериментального жилого комплекса «ФИО9» по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно условий Договора №сцн/ж(№6ц) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10» в пределах принадлежащих прав на основании Договора №сцн/ж-№) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ответчиком ФИО11», обязалось направлять денежные средства, внесенные Истцом в качестве инвестиционного взноса, на строительство экспериментального жилого комплекса «ФИО12», в том числе полагающихся в собственность Истца нежилых помещений.

Ответчик является Застройщиком ФИО13», в том числе <адрес> I-ого квартала, в котором расположены нежилее помещения, согласно инвестиционного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свое обязательство по внесению инвестиционного взноса в общей сумме № руб№ коп., Истец выполнил надлежащим образом и в полном объеме, что подтверждается Актом приема передачи объектов от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №№№ выданным ФИО14 р-на <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, дом, в котором расположены спорные нежилые помещения, принят в эксплуатацию.

Постановлением Главы Путилковской сельской администрации Красногорского р0на <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, объектам присвоен почтовый адрес: <адрес>, дер.<адрес>, ФИО15», квартал I, <адрес>, нежилые помещения № и 6ц.

Нежилые помещения учтены в материалах Бюро технической инвентаризации.

Однако, в нарушение условий договора, до настоящего времени ответчик не передал истцу пакет документов для государственной регистрации права собственности, в связи с чем просит признать за ним право собственности на вышеуказанные нежилые помещения.

Представитель истца ФИО3 по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Эдем-Инвест» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил удовлетворить заявленные Истцом исковые требования, указав, что исковые требования признают в полном объеме и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ФИО1 свои обязанности по договору инвестирования выполнил в полном объеме, оплатив указанную в договоре инвестиционную стоимость нежилых помещений, которые были переданы истцу по акту приема-передачи, дом принят соответствующими органами в эксплуатацию, и принимая во внимание отсутствие взаимных финансовых претензий между участниками инвестиционной деятельности, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на нежилые помещения №, №, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, дер.<адрес>, ФИО16», квартал I, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В связи с признанием ответчиком иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и в соответствии с положением п.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.39, 173, 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение 5ц, и нежилое помещение 6ц, общей площадью 102,8 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>, деревня <адрес>, ФИО17», квартал № дом № №

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилые помещения по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течении 10-ти дней.

Судья Я.Ю.Губин