Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Губина Я.Ю.,

при секретаре Торгашовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру),

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО6» о признании права собственности на квартиру №№ общей площадью № кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ФИО7» был заключен договор за №С№ на инвестирование строительства, предметом которого являлась передаче истице прав требования к Ответчику ФИО8» на получение в собственность <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу, при условии внесения Истицей в установленный договором срок инвестиционного взноса, соответствующего стоимости квартиры и равного № рублей.

Право на заключение данного договора, ФИО9 получило на основании Договора №, заключенного им с Ответчиком ООО «Эдем-Инвест» ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ФИО10 приняло на себя обязательства направлять денежные средства, внесенные Истицей, на строительство ФИО11», в том числе квартиры №№.

Свое обязательство по оплате инвестиционного взноса Истица выполнила надлежащим образом, в полном объеме и в установленные договором сроки, что подтверждается актами сверки взаиморасчетов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № №, выданным Администрацией Красногорского муниципального р-на <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, дом, в котором расположена спорная квартира, принят в эксплуатацию.

Постановлением Главы Путилковской сельской администрации Красногорского р0на <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, объекту присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес>.

Квартира учтена в материалах Бюро технической инвентаризации, инвентарный номер №, и согласно техническому паспорту МОБТИ, общая площадь квартиры составила № кв.м., в том числе: № кв.м – общая площадь жилого помещения, № кв.м. – площадь помещений вспомогательного использования (балкон).

Однако, в нарушение условий договора, до настоящего времени ответчик не передал истцу пакет документов для государственной регистрации права собственности, в связи с чем просит признать за ним право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

Представитель истца ФИО3 по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО12 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования, указав, что исковые требования признают в полном объеме и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ФИО1 свои обязанности по договору инвестирования выполнила в полном объеме, оплатив указанную в договоре инвестиционную стоимость квартиры, квартира была передана истцу по акту приема-передачи и дом принят соответствующими органами в эксплуатацию, и принимая во внимание отсутствие взаимных финансовых претензий между другими участниками инвестиционной деятельности, суд считает исковые требования ФИО1.о признании за ней права собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В связи с признанием ответчиком иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и в соответствии с положением п.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.39, 173, 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью № кв.метров, в том числе общая площадь жилого помещения – № кв.м., № кв.м. – площадь помещений вспомогательного использования (балкон), расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на квартиру по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течении 10-ти дней.

Судья Я.Ю.Губин