Гражданское

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником ? доли двухкомнатной квартиры общей площадью 61,2 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, Павшинский б-р, <адрес>. Собственником другой ? доли квартиры является ответчик. Брак между ней и ответчиком, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире проживает ответчик со своей семьей. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь. С ноября 2006 года по ДД.ММ.ГГГГ она с дочерью и ответчиком совместно проживали в спорной квартире. Однако с ДД.ММ.ГГГГ она с дочерью не имеет доступа в квартиру, поскольку ответчик сменил замки и проживает в квартире с новой семьей. Ответчик не впускает ее в квартиру и не позволяет ей пользоваться, тем самым чинит препятствия и нарушает ее права. Ключа от входной двери она не имеет, добровольно передать ключ от квартиры ответчик отказывается. Квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 18.1 кв. метров и 14.1 кв. метров. К комнате площадью 14, 1 кв. метров примыкает коридор площадью 5,4 кв. метров. Они не могут самостоятельно согласовать порядок пользования общей квартирой, в связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд, и, уточняя исковые требования, просит вселить ее и несовершеннолетнюю дочь в квартиру по адресу: <адрес>, Павшинский б-р, <адрес>, обязать ФИО3 не чинить препятствий в пользовании данной квартирой, обязать ФИО3 передать ей дубликат ключей от входной двери в квартиру, а также определить порядок пользования квартирой, выделив ей комнату №, площадью 18,1 кв. метров. Просит взыскать с ответчика оплату услуг представителя в сумме 45000,00 рублей.

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности ФИО5 заявленные в иске требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить. Против вынесения заочного решения суда не возражали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и постановить по делу заочное решение.

Суд, выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В пункте 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Пунктом 2 указанной статьи уточняется, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ, владение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 и ответчик ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ стояли в зарегистрированном браке. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь.

Истица является собственником ? доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Павшинский б-р, <адрес>. (Свидетельство о государственной регистрации права л.д. 5).

Совладельцем второй ? доли квартиры является ответчик по делу.

В судебном заседании истица пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она с несовершеннолетней дочерью не имеет доступа в спорную квартиру, поскольку ответчик сменил замки и проживает в квартире с новой семьей. Ответчик не впускает истицу в квартиру и не позволяет пользоваться квартирой. Ключа от входной двери истица не имеет, добровольно передать ключ от квартиры ответчик отказывается.

В силу требования статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчик суду доказательств обратного не представил, истица является собственником ? доли спорной квартиры и имеет равные с ответчиком права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом, несовершеннолетняя дочь истицы проживает с матерю и поэтому у суда не имеется оснований для отказа в заявленном иске.

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение имеет следующие технические характеристики, а именно <адрес> расположена на 6 этаже жилого <адрес> бульвар, <адрес>. Имеет две изолированные комнаты площадью 18.1 кв. метров и 14.1 кв. метров, кухню площадью 10.0 кв. метров, три коридорных помещения площадью 5.4 кв. метров, и 3.9 кв. метров 5.3 кв. метров, туалет, ванну и лоджию.

В заявленных требованиях истица просит определить порядок пользования, жилым помещением указывая, что ответчик фактически пользуется комнатой 14.1 кв. метров, поэтому, она с учетом также интересов ее несовершеннолетней дочери просит выделить ей в пользование комнату площадью 18.1. кв. метров, при этом сохранив за ответчиком право пользования помещением № площадью 5.4 кв. метров, места общего пользования оставить в их совместном пользовании.

Анализируя изложенное суд, с учетом технических характеристик квартиры считает возможным удовлетворить требования истицы по определению порядка пользования спорным жилым помещением, выделив ответчику в пользование жилую комнату № площадью 14.1 кв. метров и помещение № площадью 5.4 кв. метров сохранив за истицей право пользования жилой комнатой № площадью 18.1 кв. метров, поскольку данный вариант не нарушает равные права сторон по пользованию квартирой. Места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Так как в соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд присуждает стороне ответчика возместить истице расходы на оплату услуг представителя в размере 45000,00 рублей подтвержденные истицей договором об оказании юридических услуг и квитанцией к приходно-кассовому ордеру, а также расходы по госпошлине в сумме 200 рублей.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Вселить ФИО1 и несовершеннолетнюю ФИО2 в двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, Павшинский б-р, <адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2 препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой.

Обязать ФИО3 передать ФИО1 дубликат ключей от входной двери в квартиру по адресу: <адрес>, Павшинский б-р, <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Павшинский б-р, <адрес> выделив в пользование ФИО1 жилую комнату комнату № площадью 18,1 кв. метров, выделить в пользование ФИО3 жилую комнату № площадью 14.1. кв. метров и помещение коридора № площадью 5.4 кв. метров, места общего пользования квартиры, кухню, коридоры, ванну, туалет и лоджию оставить в совместном пользовании сторон.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 45000,00 рублей и госпошлины в размере 200.00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова