Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Кавериной О.В. При секретаре ФИО5 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ИФНС по <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: ФИО4 обратился в суд с иском к ИФНС по <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В ходе судебного заседания в качестве соответчика привлечена Администрация Красногорского муниципального района <адрес>. В судебном заседании ФИО2 истца исковые требования поддержал. В обоснование указал, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в наследство от матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, получил жилой бревенчатый дом общеполезной площадью 76 кв. метров, в т.ч. жилой - 40, 3 кв. метра, служебные и подсобные сооружения, находящиеся в <адрес>. В 2010 году ФИО4 оформил в собственность земельный участок, на котором находятся принятые по наследству ФИО7, получил свидетельство о регистрации права собственности. ФИО4 наследство принял, проживает в доме, пользуется земельным участком, подсобными и служебными постройками. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал предоставленном в бессрочное пользование земельном участке жилой дом площадь76 кв. м. Домовладение в настоящее время состоит из ФИО7 литер А, А1, А2, A3, А4, А5и а2. В состав наследственного имущества также входили служебные и подсобные сооружения литер Б, Б1, Г, Г1, ГЗ и Г4. Единственным наследником имущества ФИО1 является её сын ФИО4, который в установленные сроки принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство на жилой дом, служебные и подсобные сооружения. Однако, зарегистрировать свое право собственности на дом, служебные и подсобные сооружения ФИО4 не имеет возможности, поскольку ФИО7 литер Б, Б1 были возведены его матерью без получения разрешения на строительство, ФИО7 литер А4, а2, A3 являются реконструкцией дома, произведенной ФИО4 после вступления в наследство, и им же в 1987 году выстроен гараж литеры Г2. Просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из помещений литер а2, А5, А, А1, А2, A3, А4, al общей площадью 130,7 кв. метра; ФИО71 и жилую пристройку Б2 общей площадью 43,7 кв. метра; гараж литеры Г2 площадью 23, 5 метра; сарай литеры Г площадью 8,2 кв. м; сарай литеры Г1 площадью 3,3 кв.м., душ литеры ГЗ площадью 2,6 кв. м. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и ст. 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник долж его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. В соответствии со ст. 1153 ГФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. ФИО2 ИФНС по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушание дела извещены надлежащим образом -судебным извещением. ФИО2 <адрес> в судебное заседание не явился. В представленном отзыве просит рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ФИО2 ИФНС по <адрес> и <адрес>. Выслушав истца, исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого бревенчатого дома общеполезной площадью 76 кв. метров, в т.ч. жилой - 40, 3 кв. метра, служебные и подсобные сооружения, находящиеся в <адрес> (л.д.10). Истец является собственником земельного участка на котором находятся ФИО7, общей площадью 878 кв.м. по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.11). ФИО4 наследство принял, проживает в доме, оставленном ему матерью, пользуется земельным участком, подсобными и служебными постройками. Габариты дома, утвержденного Архитектурным советом ДД.ММ.ГГГГ по сравнению с габаритами по данным технического паспорта на 16.11. 2009 года не менялись. По проекту: 7,20 м х 9,40 м, по техническому паспорту: 6,96 м х 9,11 м (по размерам жилых помещений). За период с 1987 года по настоящее время ФИО4, не перестраивая жилой дом, оставшийся ему в наследство, лишь утеплил жилую пристройку А4, утеплил чердак, превратив его в мансарду A3, и пристроил лестницу а2, ведущую на второй этаж. ФИО7 и жилая пристройка Б1 в качестве служебных и подсобных помещений существовали на участке при жизни наследодателя с 1970 года. Гараж литеры Г2 ФИО4 построил в 1987 году. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал предоставленном в бессрочное пользование земельном участке жилой дом площадью 76 кв. м. Домовладение в настоящее время состоит из ФИО7 литер А, А1, А2, A3, А4, А5и а2. В состав наследственного имущества также входили служебные и подсобные сооружения литер Б, Б1, Г, Г1, ГЗ и Г4. Единственным наследником имущества ФИО1 является её сын ФИО4, который в установленные сроки принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство на жилой дом, служебные и подсобные сооружения. Однако, зарегистрировать свое право собственности на дом, служебные и подсобные сооружения ФИО4 не имеет возможности, поскольку ФИО7 литер Б, Б1 были возведены его матерью без получения разрешения на строительство, ФИО7 литер А4, а2, A3 являются реконструкцией дома, произведенной ФИО4 после вступления в наследство, и им же в 1987 году выстроен гараж литеры Г2. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за Из материалов дела следует, что при жизни ФИО1 приняла в дар от своего отца ФИО3 жилой дом, который был выстроен на земельном участке, предоставленном ФИО3 в бессрочное пользование на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).При жизни она возвела на этом земельном участке ФИО7 литер Б и Б1. Реконструкция жилого дома (помещения литер А4, а2 и A3) без нарушения его габаритов была произведена ФИО4 на земельном участке, который ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ему в собственность. Гараж литеры Г2 также возведен на земельном участке, принадлежащем ФИО4 Постройки литер Б и Б1 по данным технического паспорта были возведены наследодателем в 1970 году на своем земельном участке, никакие претензии со стороны соседей по участку по поводу этих ФИО7 никогда не предъявлялись, права и охраняемые законом интересы третьих лиц сохранение этих построек не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. То же касается и гаража литеры Г2. Реконструкции основного ФИО7 - жилого дома (помещения литер А4, а2 и A3), то они не нарушают общую конфигурацию дома, находятся в том же доме, расположенном посредине земельного участка, сохранение этих помещений не нарушает права и охраняемы законом интересы третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что ФИО4 является единственным наследником к имуществу умершей матери ФИО1, других наследников не имеется, истец фактически принял наследство оставшееся после смерти ФИО1, проживает в доме, пользуется земельным участком, подсобными и служебными постройками, суд считает необходимым признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из помещений литер а2, А5, А, А1, А2, A3, А4, al общей площадью 130,7 кв. метра; ФИО71 и жилую пристройку Б2 общей площадью 43,7 кв. метра; гараж литеры Г2 площадью 23, 5 метра; сарай литеры Г площадью 8,2 кв. м; сарай литеры Г1 площадью 3,3 кв.м., душ литеры ГЗ площадью 2,6 кв. м. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 1112, 218, 1153 ГК РФ, ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО4 - удовлетворить. Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из помещений литер а2, А5, А, А1, А2, A3, А4, al общей площадью 130,7 кв. метра; ФИО71 и жилую пристройку Б2 общей площадью 43,7 кв. метра; гараж литеры Г2 площадью 23, 5 метра; сарай литеры Г площадью 8,2 кв. м; сарай литеры Г1 площадью 3,3 кв.м., душ литеры ГЗ площадью 2,6 кв. м. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней. Судья О.В. Каверина
указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законощк
интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. "