Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6 городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Забелиной Ю.А.

с участием адвоката ФИО5

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и В.И. о снятии с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 уточнила свои исковые требования, просила признать ФИО3 и В.И. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В обоснование уточненных исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей квартире были постоянно зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 – ответчики по делу. Ответчики в квартиру по указанному выше адресу ни до регистрации, ни после таковой в квартиру не вселялись, вещи свои не завозили. Фактически на момент регистрации в спорной квартире ответчики проживали в соседней квартире. Родственная связь между ней и ответчиками отсутствует, членами одной семьи они не являются, совместного хозяйства не ведут. Соглашение о найме спорной квартиры между ними не заключалось. В настоящее время она не признает за ответчиками право пользования принадлежащей ей квартирой. Регистрация ответчиков создает ей дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Учитывая изложенное, считает, что ответчики не приобрели право пользования принадлежащей ей квартирой. На основании изложенного просила признать ФИО3 и В.И. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать ОУФМС по МО в ФИО6 <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель адвокат ФИО5, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 исковые требования не признали, пояснив, что на основании договора найма они проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В июле 2010 года между ними и ответчицей была достигнута договоренность о том, что за 30000 рублей истица зарегистрирует их в спорном жилом помещении на 1 год. Однако какого-либо письменного договора между ними и истицей не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ их зарегистрировали в спорной квартире. В конце августа все начисленные на них платежи они оплатили истице, а с ДД.ММ.ГГГГ они сдали в расчетный отдел справки о том, что фактически они проживают по другому адресу и с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи по спорной квартире на них не начисляются. В конце сентября истица сказала, что они ее обманули, истица потребовала, чтобы они выписались, однако они ответили ей отказом. Также указали, что никаких намерений вселяться и проживать в спорном жилом помещении у них нет и не было. В спорную квартиру они не вселялись и не проживали в ней. Просили отсрочить снятие их с регистрационного учета до оговоренного между ними и истицей срока, а именного до июля 2011 года.

Представитель 3-го лица – Отдела УФМС России по <адрес> в ФИО6 <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен – судебным извещением. В представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя 3-го лица.

Выслушав сторон, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 является собственником однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9, 10).

Согласно выписки из домой книги и финансового лицевого счета ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истицы в жилом помещении по указанному выше адресу были зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 – ответчики по делу (л.д. 11, 12).

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском в обоснование, которого указала, что ответчики в принадлежащую ей квартиру ни до регистрации, ни после таковой в квартиру не вселялись, вещи свои не завозили. Фактически на момент регистрации в спорной квартире ответчики проживали в соседней квартире. Родственная связь между ней и ответчиками отсутствует, членами одной семьи они не являются, совместного хозяйства не ведут. Соглашение о найме спорной квартиры между ними не заключалось. В настоящее время она не признает за ответчиками право пользования принадлежащей ей квартирой. Учитывая изложенное, считает, что ответчики не приобрели право пользования принадлежащей ей квартирой.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 исковые требования не признали по указанным выше основаниям.

Учитывая, что допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что между истицей и ответчиками была достигнута договоренность о регистрации ответчиков в спорном жилом помещении на определенный срок, суду не представлено, а, также учитывая, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в ФИО6 <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через ФИО6 городской суд в 10-дневный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> подпись Ю.А.Забелина